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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 31 065 € HT-HC/an 2 589 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 4 578 € /an 381,50 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 33 155 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 79 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 7 505 € HT-HC/an 625,42 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 106 € /an 92,17 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 327 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 31 065 € HT-HC/an 2 589 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 349 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 33 155 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 79 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 7 505 € HT-HC/an 625,42 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
327 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 31 065 € HT-HC/an 2 589 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 33 155 € HT-HC/an 2 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

1er étage

Surface
79 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 7 505 € HT-HC/an 625,42 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 4 578 € /an 381,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 235 € /an 436,25 € /mois
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  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 79 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 106 € /an 92,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Nichée au coeur de Collégien, à une distance stratégique des principaux axes routiers tels que l'autoroute A4 et la Francilienne N104, cette offre exceptionnelle est orchestrée par IMMPROVE. Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités soigneusement sécurisé, une vaste surface dédiée aux activités professionnelles, s'étendant sur 755 m². Cette superficie est ingénieusement modulable, offrant la possibilité de divisions à partir de 349 m², afin de répondre avec précision aux besoins variés des entreprises. Ce cadre professionnel de choix, alliant accessibilité et sécurité, constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement propice à leur développement. IMMPROVE, fort de son expertise dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d'implantation ou d'expansion au sein de ce dynamisme local. Zone gardiennée . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Hauteur libre : 6 m . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cuisine . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaire privatif Surface RDC : 676 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
755 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40102195

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 79 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 327 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 406 Immédiate 95 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 349 Immédiate 95 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 755 m²
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