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77090 Collégien Local d’activités | 825 m² | À louer
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
-
Charges locatives : 25,45 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 20 996 € /an 1 750 € /mois
-
Taxe foncière : 11,56 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 9 537 € /an 794,75 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – /1 | 825 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 22/07/2026 |
RDC – /1
| Surface |
| 825 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 22/07/2026 |
RDC – /1
| Surface | 825 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 22/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,45 € /m²/an 2,12 € /m²/mois 20 996 € /an 1 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,56 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 9 537 € /an 794,75 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 825 m², disponible fin juillet 2026. Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gardiennage à l'entrée de la Zone - Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux - Un Accès PL par lot - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 5,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1
Informations sur l’immeuble
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
Présenté par
"77090 Collégien"
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