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77090 Collégien Local d’activités | 392 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Collégien 77090 Collégien - Local d'activités à Louer - 392 m²

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  • Disponible
  • RDC
  • 392 m²
  • 3/6/9
  • 115,29 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 45 194 € HT-HC/an 3 766 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    10,74 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 212 € /an 350,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,93 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 149 € /an 95,71 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 392 m² 3/6/9 115,29 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 45 194 € HT-HC/an 3 766 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
392 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
115,29 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 45 194 € HT-HC/an 3 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface 392 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,74 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 212 € /an 350,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,93 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 149 € /an 95,71 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

À proximité de l'A4 et et de l'A104, nous vous proposons à la location un local d'activité et bureaux d'accompagnement de 392,9 m² Équipements et Prestations Structure du bâtiment : béton/poutre béton ou lamellé collé Enveloppe : bardage bois isolé et soubassement béton Hauteur sous poutres zone d'activité : 7.70m Hauteur sous mezzanine : 4.50 m Hauteur sous plafond bureaux : 2.60 m Surface RDC : 282 m² Situation/Transports : Bus Lamirault (sortie zone) (2290) A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 4), A 4 (Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal), A 4 (Sortie A 104), D 471 (Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan), D 471 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : taxe additionnelle stationnment:2,93 HT/m²/an Prime D'assurance :1,80 HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 1 49 20 44 44

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  • ID de l’annonce: 39814470

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77090 Collégien

Ce Local d’activités situé à 77090 Collégien est actuellement disponible à la louer. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et un espace de stationnement accessible.
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77090 Collégien

&quot;77090 Collégien&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bat B Bureaux 110,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc Bat B Activités 282 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total Cellule Bat B Activités 392,9 Immédiate 115 m²/an HT HC 10,72 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 392,9 m²
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