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77090 Collégien Local d’activités | 262–2 928 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 8 674 € /an 722,85 € /mois
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 22 124 € /an 1 844 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 11 068 € /an 922,30 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 438 € /an 119,87 € /mois
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 669 € /an 305,73 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 835 € /an 152,94 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 460 € /an 121,70 € /mois
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 725 € /an 310,39 € /mois
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 863 € /an 155,27 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 4 502 € /an 375,15 € /mois
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 11 482 € /an 956,85 € /mois
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 5 744 € /an 478,66 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 1 | 1 580 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 150 100 € HT-HC/an 12 508 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau 2 | 262 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 24 890 € HT-HC/an 2 074 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau 3 | 266 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 25 270 € HT-HC/an 2 106 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau 4 | 820 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 77 900 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau 1
| Surface |
| 1 580 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 150 100 € HT-HC/an 12 508 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 24 890 € HT-HC/an 2 074 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 25 270 € HT-HC/an 2 106 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 4
| Surface |
| 820 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 77 900 € HT-HC/an 6 492 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1
| Surface | 1 580 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 22 124 € /an 1 844 € /mois
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Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 8 674 € /an 722,85 € /mois
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 11 068 € /an 922,30 € /mois
Bureau 2
| Surface | 262 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 669 € /an 305,73 € /mois
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Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 438 € /an 119,87 € /mois
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 835 € /an 152,94 € /mois
Bureau 3
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 725 € /an 310,39 € /mois
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Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 1 460 € /an 121,70 € /mois
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 863 € /an 155,27 € /mois
Bureau 4
| Surface | 820 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 11 482 € /an 956,85 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 4 502 € /an 375,15 € /mois
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 5 744 € /an 478,66 € /mois
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone des Portes de la Forêt, un bâtiment indépendant de construction traditionnelle propose à la location une surface à usage globale de 2.930 m², disponible à compter d'avril 2026. Ce bâtiment propose deux accès camion de plain-pied, une hauteur sous plafond de 10 m, 5T/m² de résistance au sol, un chauffage gaz pour l'activité. Pour les bureaux un cloisonnement amovible, sanitaires privatifs et places de parking. A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy » par bus. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Immeuble sécurisé (alarme) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Sanitaires privatifs
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Advenis Real Estate Solutions
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