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77090 Collégien Local d’activités | 3 700 m² | 4 995 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Structure métallique avec bardage double peau et bac acier isolé
- Bâtiment adapté aux charges lourdes et aux activités industrielles
- Configuration logistique complète avec accès plain-pied et quai
- Bonne desserte routière A4 et A104 et proximité RER A Torcy
Résumé analytique
Le bâtiment présente une structure à charpente métallique avec une couverture en bac acier isolé et des murs en bardage double peau. Les sols sont en béton industriel, conçus pour supporter des charges élevées. La configuration technique et constructive est adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant robustesse et fonctionnalité. L’accès au bâtiment s’effectue de plain-pied, complété par une porte à quai pour les flux logistiques. L’ensemble immobilier est organisé pour optimiser les flux véhicules et poids lourds grâce à une aire de manœuvre adaptée à tous porteurs. La hauteur sous plafond et la présence d’un pont roulant renforcent la polyvalence d’exploitation du site. L’immeuble bénéficie d’une desserte efficace via les axes A4 et A104, avec un accès aux transports en commun par le RER A (gare de Torcy) et la ligne de bus 2290. L’ensemble constitue un outil de travail complet, alliant capacité technique, sécurité et accessibilité.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Agents de sécurité sur place
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 3 700 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 4 995 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 350,02 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 3 700 m² |
| Prix | 4 995 000 € |
| Prix par m² | 1 350,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Notes sur la vente
Conditions financières : prix de vente de 4 995 000 € HT/HD. Honoraires de 5 % HT du prix HT/HD, à la signature de l’acte.
Une note sur la vente : actif indépendant, disponible immédiatement, adapté à une acquisition utilisateur ou investisseur recherchant un produit fonctionnel et sécurisé en Seine-et-Marne.
Espace intérieur spacieux avec mezzanine et lumière naturelle.
Espace intérieur spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins.
Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir votre entreprise.
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Présenté par
"77090 Collégien"
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