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77090 Collégien 77–1 850 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives : 37,41 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives : 79,21 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives : 76,69 € /m²/an 6,39 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives : 24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives : 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives : 213,57 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Terrasse
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
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Charges locatives : 153,38 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Locaux divisibles
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Terrasse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 451 m² | 3/6/9 | 111,64 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 50 350 € HT-HC/an 4 196 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D | 213 m² | 3/6/9 | 111,64 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 23 779 € HT-HC/an 1 982 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D | 220 m² | 3/6/9 | 111,61 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 24 554 € HT-HC/an 2 046 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G | 700 m² | 3/6/9 | 109,76 € HT-HC/m²/an 9,15 € HT-HC/m²/mois 76 832 € HT-HC/an 6 403 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 77 m² | 3/6/9 | 111,64 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 8 596 € HT-HC/an 716,36 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 79 m² | 3/6/9 | 111,61 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 8 817 € HT-HC/an 734,76 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau G | 110 m² | 3/6/9 | 109,76 € HT-HC/m²/an 9,15 € HT-HC/m²/mois 12 074 € HT-HC/an 1 006 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,64 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 50 350 € HT-HC/an 4 196 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,64 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 23 779 € HT-HC/an 1 982 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,61 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 24 554 € HT-HC/an 2 046 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G
| Surface |
| 700 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,76 € HT-HC/m²/an 9,15 € HT-HC/m²/mois 76 832 € HT-HC/an 6 403 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,64 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 8 596 € HT-HC/an 716,36 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,61 € HT-HC/m²/an 9,30 € HT-HC/m²/mois 8 817 € HT-HC/an 734,76 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau G
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,76 € HT-HC/m²/an 9,15 € HT-HC/m²/mois 12 074 € HT-HC/an 1 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,64 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives : 37,41 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
RDC – D
| Surface | 213 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,64 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives : 79,21 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
RDC – D
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,61 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives : 76,69 € /m²/an 6,39 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
RDC – G
| Surface | 700 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives : 24,10 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1er étage, bureau D
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,64 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives : 219,12 € /m²/an 18,26 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 7 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1er étage, bureau D
| Surface | 79 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,61 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives : 213,57 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 7 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
1er étage, bureau G
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 1 850 m² divisibles à partir de 290 m², permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot comprend une partie activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage, assurant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et administration. Les espaces d’activités offrent de très belles prestations techniques, avec une hauteur libre de 7 mètres, une charge au sol de 3 tonnes/m² et un accès par porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), facilitant les opérations de livraison et de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz, l’éclairage LED et la ventilation conforme à la RT2012 garantissent confort d’utilisation et performance énergétique. Les bureaux, aménagés principalement en open space, bénéficient d’un environnement de travail agréable avec faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et, selon les lots, l’accès à une terrasse, apportant luminosité et confort aux équipes.
-
Charges locatives : 153,38 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 7 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 850 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Locaux divisibles
- Terrasse
- Parkings disponibles
APERÇU DU BIEN
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. Ce quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs, facilitant les échanges régionaux, nationaux et internationaux. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents, accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et de PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. La proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne) constitue un atout majeur, permettant un accès rapide à Paris, à la Marne-la-Vallée, ainsi qu’aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le quartier profite également d’une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, facilitant les déplacements des salariés. À cela s’ajoute un environnement pratique, avec la présence de zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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"77090 Collégien"
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