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77090 Collégien Local d'activités 855 m² Inoccupé À vendre 2 200 000 € (2 573,10 €/m²)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 200 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 573,10 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 2 200 000 € |
| Prix par m² | 2 573,10 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À PROPOS COLLÉGIEN, SEM 77090
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 855 m² situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77). Ce bien ce compose de 485 m² d'activité et 370 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 855 m². Ce local en très bon état a une hauteur libre de 7 m avec 1 accès de plain-pied et 1 accès à quai, il dispose également d'emplacements de parking VL. le site est clos et sécurisé avec une fermeture par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge. Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et du RER A. Disponibilité : Nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités d'une superficie de 3 203 m² est proposé à la location dans la zone d'activités de Lamirault, à Collégien. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité et se compose d’un entrepôt de 2 765 m² au rez-de-chaussée ainsi que de bureaux de 438 m² à l’étage. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Il bénéficie d’une voirie adaptée aux poids lourds avec une aire de manœuvre prévue à cet effet. La hauteur sous plafond varie entre 3,5 et 7 mètres, et le bâtiment est doté d’une ossature métallique avec un bardage double peau assurant une bonne isolation. La toiture, en bac acier multicouches, est également isolée. L’entrepôt est accessible de plain-pied et supporte une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage par tubes fluorescents, tandis que les bureaux disposent de convecteurs électriques. Le loyer mensuel s’élève à 26 158 € hors taxes et hors charges, soit 98 € par m² et par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 19 218 € hors taxes. Les honoraires à la charge du locataire représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Ce bien sera disponible au troisième trimestre 2022.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 203 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 203 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 203 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une superficie de 3 203 m² est proposé à la location dans la zone d'activités de Lamirault, à Collégien. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité et se compose d’un entrepôt de 2 765 m² au rez-de-chaussée ainsi que de bureaux de 438 m² à l’étage. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Il bénéficie d’une voirie adaptée aux poids lourds avec une aire de manœuvre prévue à cet effet. La hauteur sous plafond varie entre 3,5 et 7 mètres, et le bâtiment est doté d’une ossature métallique avec un bardage double peau assurant une bonne isolation. La toiture, en bac acier multicouches, est également isolée. L’entrepôt est accessible de plain-pied et supporte une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Il est équipé d’un système de chauffage par aérothermes et d’un éclairage par tubes fluorescents, tandis que les bureaux disposent de convecteurs électriques. Le loyer mensuel s’élève à 26 158 € hors taxes et hors charges, soit 98 € par m² et par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 19 218 € hors taxes. Les honoraires à la charge du locataire représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Ce bien sera disponible au troisième trimestre 2022.
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EOL Paris IDF
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"77090 Collégien"
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