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77090 Collégien Local d’activités | 366 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, des locaux d’activités récents d’une superficie totale de 366 m², situés dans un site sécurisé à Collégien, offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose d’un entrepôt de 255 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 111 m² au premier étage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond maximale de 7,5 mètres et d’une charge au sol de 3 t/m², idéal pour diverses activités. L’entrepôt est isolé et dispose d’un accès de plain-pied. Une terrasse privative d’environ 23 m² vient compléter ces prestations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,34 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 954 € /an 162,87 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Charge au sol : 3
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 3 842 € /an 320,17 € /mois
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauteur maximale : 7.5m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 366 m² | 3/6/9 | 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 41 358 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 41 358 € HT-HC/an 3 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
113,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, des locaux d’activités récents d’une superficie totale de 366 m², situés dans un site sécurisé à Collégien, offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose d’un entrepôt de 255 m² au rez-de-chaussée et de bureaux de 111 m² au premier étage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond maximale de 7,5 mètres et d’une charge au sol de 3 t/m², idéal pour diverses activités. L’entrepôt est isolé et dispose d’un accès de plain-pied. Une terrasse privative d’environ 23 m² vient compléter ces prestations.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 3 842 € /an 320,17 € /mois
-
Taxe foncière : 5,34 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 954 € /an 162,87 € /mois
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Charge au sol : 3
- Hauteur maximale : 7.5m
APERÇU DU BIEN
Situé dans un site sécurisé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Collégien, en façade de la D471 et à l'intersection des autoroutes A4 et A104. Il offre une accessibilité optimale, à seulement 20 minutes de Paris et à proximité immédiate des aéroports internationaux de Roissy Charles de Gaulle et d'Orly. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un accès au RER A en 20 minutes, à la SNCF reliant Paris-Est en 30 minutes et à la gare TGV de Marne-la-Vallée à seulement 10 minutes, permettant des liaisons directes vers plusieurs grandes métropoles européennes. Le site bénéficie d’une belle visibilité et d’une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,5 mètres, idéal pour des activités nécessitant du volume et une accessibilité optimale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77090 Collégien"
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