Porthgwyn College Green Local commercial 145 m² Inoccupé À vendre Tywyn LL36 9BS 342 589 € (2 363,85 €/m²)

La pleine propriété de la propriété est disponible pour des offres d'un montant de 295 000£.
Une superbe opportunité d'investissement. bail mixte résidentiel/commercial. locaux bien entretenus tant en interne qu'en externe. Excellent potentiel de revenus locatifs. Position de premier plan dans la ville. Certificat de performance énergétique = 31. Cpr En savoir plus Une superbe opportunité d'investissement. bail mixte résidentiel/commercial. locaux bien entretenus tant en interne qu'en externe. Excellent potentiel de revenus locatifs. Position de premier plan dans la ville.
Remarques générales et situation - La propriété est située dans une position bien en vue au bout de High Street et face à la rue principale. Il a été entièrement rénové et bien entretenu selon des normes élevées et comprend au rez-de-chaussée d'excellentes perspectives commerciales qui se sont révélées être des locaux commerciaux réussis au fil des ans. À l'arrière, une cour et d'importants garages et magasins sont disponibles qui pourraient, sous réserve des permis de construire nécessaires, constituer une excellente opportunité de développement.
Au premier étage, un appartement joliment aménagé et bien présenté qui est facilement loué les quelques fois où il devient vacant.
Grand espace commercial - De forme irrégulière avec une superficie totale d'environ 145 m², chauffage électrique moderne et excellent ordre décoratif avec une bonne façade vitrée à l'avant et sur les côtés.
Salle de stockage 2/Bureau - Petite salle pour le personnel avec porte donnant sur le passage, avec toilettes pour hommes et femmes fermées.
Extérieurement - Cour arrière fermée avec accès aux véhicules à double portail menant à une cour avec un grand espace couvert pour le rangement/le stationnement de plusieurs véhicules.
Hall de réception - Avec chauffage à accumulation et porte vers
Cuisine - Cuisine équipée moderne avec une gamme d'unités de base et à hauteur d'œil, évier en acier inoxydable avec mitigeur, radiateur à accumulation, four électrique double intégré avec plaque de cuisson électrique et hotte aspirante, encadrements partiellement carrelés, réfrigérateur/congélateur intégré, plomberie pour lave-linge, lave-vaisselle
Chambre 1 - Actuellement utilisée comme salon, avec chauffage à accumulation, portes-fenêtres coulissantes menant à un grand balcon
Salle de bain - Suite blanche moderne comprenant une baignoire lambrissée avec douche, WC, lavabo sur colonne, murs à moitié carrelés.
Salon - Avec cheminée artificielle, chauffage à accumulation, fenêtres sur le côté et à l'avant avec une vue imprenable sur High Street.
Extérieurement - À l'arrière, un accès latéral fermé mène à un parking en pierre, avec une place de parking pour l'appartement. Aire de stationnement en pierre avec débarras et trois garages. REMARQUE : Le gaz de ville n'est PAS raccordé mais est disponible à côté de la propriété.
Itinéraire : - Depuis le bureau du MMP, tournez à gauche et descendez la rue principale en direction de Barclays Bank. Porthgwyn se trouve juste en face.
Une superbe opportunité d'investissement mixte résidentiel/commercial (bail résidentiel/commercial), locaux bien entretenus tant en interne qu'en externe. Excellent potentiel de revenus locatifs. Position de premier plan au sein de la ville. Certificat de performance énergétique = 31.