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Bentalls Shopping Centre Colchester Rd Local commercial 2 384 m² 95 % Loué À vendre Heybridge CM9 4GD 557 781 € (233,93 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Unit
  • Rare Freehold Opportunity
  • Three Phase Power
  • Far Reaching Farmland Views
  • Available Now
  • EV Chargers
  • Allocated Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property comprises a newly built end of terrace industrial/warehouse unit of steel portal frame construction with concrete mezzanine floor. The property benefits from 3 phase power, roller shutter access door, accessible WC, external loading areas and car parking. The development benefits from EV chargers and an on site cafe.

Please note the images provided are from the development but may not be of the specific unit.

LOCATION
Cosgrove Industrial Estate is situated to the southern boundary of the established Beckingham Business Park in Tolleshunt Major which is home to a diverse number of occupiers such as D W Clark, Wilkin & Sons and Boston Garage Equipment. The village of Tolleshunt Major is situated approximately 5 miles north east of Maldon and 8 miles east of the A12 at Witham which provides a direct route to the East Coast Ports and the M25.

ACCOMMODATION
2,591 sq. ft. (240.70 sq. m)

SERVICES
We understand the property is connected to mains water, drainage, and three phase electricity. We have not tested any of the services and all interested parties should rely upon their own enquiries with the relevant utility company in connection with the availability and capacity of all of those serving the property including IT and telecommunication links.

ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE [EPC]
The units will be assessed upon completion of the works.

PLANNING
Planning permission was granted at appeal for the "Erection of Business & General Industrial Units (Class E (g) (ii) and Class E (g) (iii) and B2.

LOCAL AUTHORITY
Maldon District Council
T.[use Contact Agent Button]

BUSINESS RATES
The units will be assessed upon completion of the works. Interested parties are advised to make their own enquires with Maldon District Council.

TERMS
The property is available to purchase on freehold terms. Further details are available upon request.

GUIDE PRICE
£489,700

VAT
We understand VAT will be applicable to the purchase price.

LEGAL COSTS
Each party to bear their own legal costs incurred in this transaction.

ANTI-MONEY LAUNDERING REGULATIONS
Anti-Money Laundering Regulations require Fenn Wright to formally verify a prospective purchaser's identify prior to the instruction of solicitors.

VIEWINGS STRICTLY BY APPOINTMENT ONLY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 384 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
557 781 €
Prix par m²
233,93 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,18 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 682 m²
  • -
  • Juin 2025

L'histoire d'Asda est celle de personnes pionnières aux idées visionnaires. Depuis ses débuts en tant que premier discounter britannique, offrir à ses clients le meilleur rapport qualité-prix a été leur force motrice. Ils ont développé leur activité en écoutant leur large éventail de clients et en leur proposant ce dont ils ont besoin. Ils donnent le meilleur d'eux-mêmes lorsqu'ils font les choses simples. De la caisse à la salle de conférence, leurs collègues sont les héros et ils ont toujours fait d'Asda un endroit spécial. Chacun d'entre eux façonne le caractère de cette entreprise.

  • -
  • 65 m²
  • -
  • Déc. 2038

Café traditionnel local spécialisé dans les petits déjeuners, ouvert en 2019 à Heybridge, Maldon.

  • -
  • 52 m²
  • -
  • Juil. 2031

Clarendon House est un cabinet spécialisé dans les petits animaux basé à Galleywood, à Chelmsford, avec une deuxième succursale située à Heybridge, dans l'État de Maldon. Les deux sites sont accrédités par le RCVS, ce qui signifie que nous sommes régulièrement inspectés par le Royal College of Veterinary Surgeons. Ils ont plusieurs vétérinaires, tous dotés de forces et d'intérêts différents, qui travaillent sur les deux sites pour garantir à leurs clients et à leurs animaux de compagnie d'excellents soins. À Clarendon House, l'entreprise s'engage à investir en permanence dans ses opérations et ses équipements, ainsi que dans la formation et la formation continue de son personnel. Il s'agit également d'un centre de formation agréé pour les infirmières vétérinaires. En 2011, Clarendon House a rejoint CVS (UK) Ltd, un groupe vétérinaire établi en Angleterre, en Écosse, au Pays de Galles, en Irlande et aux Pays-Bas. Ce partenariat leur permet de fournir un service de qualité supérieure à leurs patients et clients, car ils ont accès à des consultations spécialisées.

  • -
  • 84 m²
  • -
  • Nov. 2027

Easy Mobility Services a été créée en 2006 par Paul Vicary (propriétaire). Leur magasin de mobilité à Braintree a été ouvert pour fournir un service de qualité en vendant des scooters, des fauteuils roulants, des monte-escaliers et des équipements de mobilité à leurs clients. En raison de leur haut niveau de service client et de leurs produits de qualité, ils ont ouvert des magasins de mobilité à Chelmsford et Clacton en 2011, puis en 2014, ils ont ouvert leur salle d'exposition à Colchester. Chacune de leurs succursales dispose d'une section de monte-escaliers en état de marche à titre de démonstration, ils seront heureux d'établir un devis sans engagement. Leur objectif est de s'assurer que chaque client bénéficie d'une assistance et de conseils professionnels et personnalisés, ainsi que du choix d'une large gamme de produits de mobilité de qualité dans tous ses magasins de l'Essex.

  • -
  • 89 m²
  • -
  • Sept. 2031

Le Farleigh Hospice est un organisme de bienfaisance enregistré (n° 284670) qui fournit des soins palliatifs aux personnes atteintes de maladies limitant l'espérance de vie dans le centre de l'Essex. Depuis leur création en 1982, leur centre de soins palliatifs et leur équipe de professionnels de la santé ont grandi et évolué pour répondre aux besoins changeants de la communauté qu'ils desservent. Ils fournissent des soins pour toute maladie considérée comme limitant la durée de vie (y compris le cancer, les maladies neurologiques et les maladies cardiaques, pulmonaires et rénales chroniques), à la fois dans leur unité d'hospitalisation et au domicile de leurs patients. Ils fournissent également un soutien aux familles et aux aidants, ainsi qu'aux personnes endeuillées. Leur soutien en cas de deuil est accessible à tous ceux qui vivent dans le centre de l'Essex, même si leur deuil n'est pas lié à leur centre de soins palliatifs.

  • -
  • 166 m²
  • -
  • Juil. 2031

Le cabinet dentaire Heybridge est un cabinet familial bien établi et réputé qui offre une large gamme de services en dentisterie générale et esthétique. Leurs traitements étant adaptés aux besoins individuels de chaque patient, leurs professionnels hautement qualifiés et qualifiés se consacrent à offrir à leurs patients une expérience dentaire exceptionnelle. En tant que dentiste de premier plan dans l'Essex, ils sont établis depuis plus de 25 ans et ont développé un haut niveau de service et de soins. C'est pour cette raison que bon nombre de leurs patients d'origine continuent de les consulter et les recommandent également à leur famille et à leurs amis.

  • -
  • 107 m²
  • -
  • Juil. 2041

Restaurant familial local servant des plats indiens traditionnels à Heybridge, Maldon.

  • -
  • 76 m²
  • -
  • Avr. 2029

Restaurant chinois local servant des plats chinois et cantonais à emporter, basé à Heybrigde.

  • -
  • 51 m²
  • -
  • Août 2027

Une boutique de fish and chips familiale qui prend plaisir à ne proposer que la meilleure cuisine et un service à la clientèle exceptionnel. La boutique est située dans la ville de Heybridge, dans l'Essex, qui fait partie de la région de Maldon.

  • -
  • 140 m²
  • -
  • Janv. 2026

Rowlands Pharmacy est une chaîne gérée de manière centralisée et est détenue à 100 % par le groupe PHOENIX. Il s'agit de la plus ancienne chaîne de pharmacies communautaires du Royaume-Uni. Rowlands a été créée pour la première fois en 1810. Ils offrent une gamme de services, allant de l'arrêt du tabac à la gestion du poids. Les patients peuvent réserver une variété de services, notamment des vaccins contre la grippe et des voyages en magasin. Rowlands est un fier membre de la famille Numark, PHOENIX. La structure de Rowland se traduit par un groupe de pharmacies hautement conformes qui stimulent le volume, les ventes et les services axés sur les patients. Grâce à leurs propositions d'automatisation innovantes qui soutiennent leurs pharmacies, ils s'assurent qu'ils sont à la pointe du développement de l'observance des médicaments, en garantissant une approche cohérente centrée sur le patient en matière de fourniture des médicaments et d'observance thérapeutique proposée par tous les membres de l'équipe de la pharmacie.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
- 682 m² - Juin 2025
- 65 m² - Déc. 2038
- 52 m² - Juil. 2031
- 84 m² - Nov. 2027
- 89 m² - Sept. 2031
- 166 m² - Juil. 2031
- 107 m² - Juil. 2041
- 76 m² - Avr. 2029
- 51 m² - Août 2027
- 140 m² - Janv. 2026

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 28
  • 111 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Quoting Rent £17,500 per annum

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
28 111 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

28

Surface
111 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

28

Surface 111 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Quoting Rent £17,500 per annum

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pure Gym
Costa Coffee
Costcutter
Tesco Extra
Lidl
Co-op
Iceland
Barclays
National Westminster Bank Plc
Santander
  • ID de l’annonce: 37941322

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Colchester Rd, Heybridge CM9 4GD

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