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78310 Coignières Local d'activités À vendre 645 000 € (1 343,75 €/m²)
Notes sur la vente
ADVENIS Conseil vous propose à la vente une cellule d'activité de 480m².
LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - 480 m² - COIGNIÈRES
Le bien développe une surface totale d'environ 480 m² répartie comme suit :
o 340 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée
o 140 m² de bureaux aménagés à l'étage
o Mezzanine de stockage complémentaire d'environ 20 m²
L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 6,90 m et 7,50 m, permettant un stockage en hauteur et une exploitation optimale des volumes.
Prestations :
oPorte sectionnelle motorisée de 4,40 m x 4 m
oAccès poids lourds
oAlimentation électrique 230 V
oFibre optique installée
oPartie atelier clos avec hauteur réduite
o4 places de parking extérieures privatives
Possibilité de conserver :
oLes racks de stockage
o1 chariot élévateur
o2 tire-palettes
Local parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, showroom avec bureaux, artisanat ou PME recherchant un site immédiatement exploitable.
- Site clos par portail
- Entrepôt de 340m²
- Bureaux 1er étage : 140m²
- Mezzanine de stockage : 20m²
- Accès poids lourds
- HSP :entre 6 et 7m
- Porte sectionnelle : 4,4m de haut sur 4m de large
- Puissance électrique 230Kva
- Fibre optique
- 4 Places de parkings extérieurs
- Possibilité de reprendre l'équipement intérieur: Racks palettes (capacité 210 palettes)
- Chariot élévateur
- 2 tires palettes
LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - 480 m² - COIGNIÈRES
Le bien développe une surface totale d'environ 480 m² répartie comme suit :
o 340 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée
o 140 m² de bureaux aménagés à l'étage
o Mezzanine de stockage complémentaire d'environ 20 m²
L'entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 6,90 m et 7,50 m, permettant un stockage en hauteur et une exploitation optimale des volumes.
Prestations :
oPorte sectionnelle motorisée de 4,40 m x 4 m
oAccès poids lourds
oAlimentation électrique 230 V
oFibre optique installée
oPartie atelier clos avec hauteur réduite
o4 places de parking extérieures privatives
Possibilité de conserver :
oLes racks de stockage
o1 chariot élévateur
o2 tire-palettes
Local parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique, showroom avec bureaux, artisanat ou PME recherchant un site immédiatement exploitable.
- Site clos par portail
- Entrepôt de 340m²
- Bureaux 1er étage : 140m²
- Mezzanine de stockage : 20m²
- Accès poids lourds
- HSP :entre 6 et 7m
- Porte sectionnelle : 4,4m de haut sur 4m de large
- Puissance électrique 230Kva
- Fibre optique
- 4 Places de parkings extérieurs
- Possibilité de reprendre l'équipement intérieur: Racks palettes (capacité 210 palettes)
- Chariot élévateur
- 2 tires palettes
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 419 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 419 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 419 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 419 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 645 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 343,75 € | Surface utile brute | 480 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 645 000 € |
| Prix par m² | 1 343,75 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 480 m² |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN
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"78310 Coignières"
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