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Description

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux ou local commercial en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une forte visibilité avec accès rapide aux principaux axes. En bon état et bien agencé, ce local lumineux offre un cadre de travail fonctionnel. Il comprend une cuisine, des sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage, une douche, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un bel espace en RDC avec climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Locaux en R+1 avec entrée indépendante . Bureaux en espace ouvert et bureaux individuels . Faux plafonds pavé LED et sol PVC . Sanitaires privatifs avec douche . Arrivée et évacuation d'eau pour coin cuisine . Chauffage par convecteurs électriques . Compteurs électriques séparés . Parkings : emplacements libres sur la zone Surface RDC : 54,35 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 16
  • 54 m²
  • Bureau
  • 167 074 € (3 074,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 16
  • 53 m²
  • Bureau
  • 162 924 € (3 076,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 16 54 m² Bureau 167 074 € (3 074,14 €/m²) -
Lot Lot 16 53 m² Bureau 162 924 € (3 076,67 €/m²) -

Lot Lot 16

Surface du lot
54 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
167 074 € (3 074,14 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 16

Surface du lot
53 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
162 924 € (3 076,67 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 16

Surface du lot 54 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 167 074 € (3 074,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Lot Lot 16

Surface du lot 53 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 162 924 € (3 076,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 330 000 €
Surface du lot 53 - 54 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 107 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39997976

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 53 Immédiate 222,44 m²/an HC 5,17 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 074,05 m² HD NV 5,17 m²/an 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel Lot 16
RDC Bureaux 54,35 Immédiate 222,44 m²/an HC 5,17 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 074,05 m² HD NV 5,17 m²/an 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel Lot 16
Total 107,35 m²
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