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78310 Coignières Local d’activités | 697-4 316 m² | 1 045 500 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Yvelines 78310 Coignières - Industriel/Logistique à Vendre - 4 316 m²

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Résumé analytique

Sur un site clôturé, au sein de la zone d'activité de PARIWEST de Maurepas-Coignières, Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activité à la vente ou à la location. Locaux entièrement rénovés, livrés brut. Belle hauteur libre, porte sectionnelle, parkings extérieurs. Environnement tertiaire et commercial. Accès gros porteurs. Accès routiers N10 et N12. Gare de "La Verrière" Lignes N et U. Façade murs béton . Accès véhicules légers et poids lourds . Site clos et sécurisé . Locaux entièrement rénovés 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m² . Sol avec peinture Epoxy, murs en parpaings coupe feu peints en blanc . Hauteur libre jusqu'à 5,5 m . Une porte sectionnelle H3 * L 3 m avec porte piétons intégrée, par cellule . Courant : Tarif jaune . Plusieurs emplacements de parkings extérieurs par lot . Le lot 1 et le lot 5 offrent 2 portes sectionnelles . Possibilité de rassembler plusieurs cellules . En option : création d'une mezzanine de bureaux ou de stockage sur devis et possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif suivant la configuration des locaux achetés . Surface RDC : 4 316 m² . Surface terrain : 8 690 m² Surface RDC : 4316 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 980 m²
  • Local d’activités
  • 1 470 000 € (1 500,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 697 m²
  • Local d’activités
  • 1 045 500 € (1 500,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 697 m²
  • Local d’activités
  • 1 045 500 € (1 500,09 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 4
  • 697 m²
  • Local d’activités
  • 1 045 500 € (1 500,09 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 5
  • 1 245 m²
  • Local d’activités
  • 1 867 500 € (1 500,01 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 980 m² Local d’activités 1 470 000 € (1 500,09 €/m²) -
Lot Lot 2 697 m² Local d’activités 1 045 500 € (1 500,09 €/m²) -
Lot Lot 3 697 m² Local d’activités 1 045 500 € (1 500,09 €/m²) -
Lot Lot 4 697 m² Local d’activités 1 045 500 € (1 500,09 €/m²) -
Lot Lot 5 1 245 m² Local d’activités 1 867 500 € (1 500,01 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
980 m²
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Prix
1 470 000 € (1 500,09 €/m²)
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Lot Lot 2

Surface du lot
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Prix
1 045 500 € (1 500,09 €/m²)
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Lot Lot 3

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697 m²
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Lot Lot 4

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Lot Lot 1

Surface du lot 980 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 470 000 € (1 500,09 €/m²)
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Lot Lot 2

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Lot Lot 3

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Prix 1 045 500 € (1 500,09 €/m²)
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Lot Lot 4

Surface du lot 697 m²
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Lot Lot 5

Surface du lot 1 245 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 867 500 € (1 500,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Classe d’immeuble B
Type de bien Industriel/Logistique Étages 1
Sous-type de bien Entrepôt Année de construction 2010 - 2019
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 1
Année de construction 2010 - 2019

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 33

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  • ID de l’annonce: 39204351

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Ce Industriel/Logistique situé à 78310 Coignières est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 11
Espace lumineux et contemporain idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets créatifs.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace lumineux idéal pour vos projets créatifs.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Plan de site– Image 9 sur 11
Découvrez un espace moderne et verdoyant au cœur de la ville.
Industriel/Logistique dans Coignières à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11
Propriété moderne avec accès facile et design fonctionnel.
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78310 Coignières

"78310 Coignières"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 245 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 980 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 697 Immédiate 85 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 4
Total 4 316 m²
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