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Polígono Industrial Cobeña Industriel/Logistique | 275 m² | 200 000 € | À vendre | Cobeña, Madrid 28863

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Dos naves simétricas con pasillo central y zona de carga.
Excelente estado de conservación, lista para operar.

Espacios diferenciados para almacén, laboratorio y oficinas.
Ubicación estratégica en polígono industrial con fácil acceso a Madrid.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Conjunto de naves industriales en Cobeña. Situadas en el polígono industrial con buenas comunicaciones.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Année de construction	1980 - 1989

Espace d’entreposage

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta C

Surface du lot	275 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	200 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	727,29 €

Surface du lot	275 m²
Prix	200 000 €
Prix par m²	727,29 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Nave industrial de 275 m2 construidos y cerca de 250 m2 útiles en Cobeña. El espacio además cuenta con un patio interior de cerca de 25 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en el dinámico polígono industrial de Cobeña, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan funcionalidad y versatilidad en un entorno estratégico. La edificación se compone de dos naves simétricas separadas por un pasillo central que actúa como zona de carga, optimizando la logística y el flujo de mercancías. Una de las naves está destinada a almacén y pequeño laboratorio, ideal para operaciones técnicas o de producción ligera. La segunda nave se distribuye en dos plantas: la inferior alberga un almacén adicional, mientras que la superior está acondicionada como oficinas con baño, proporcionando un espacio cómodo y operativo para la gestión administrativa. Entre ambas plantas se encuentra preparado el hueco para instalar un montacargas, lo que añade un valor significativo para la eficiencia interna.
La ubicación en Cobeña garantiza excelentes conexiones con las principales vías de acceso a Madrid y áreas metropolitanas, ofreciendo proximidad a centros de distribución y clientes. Este activo es perfecto para compañías que requieren un espacio flexible, bien mantenido y listo para su uso inmediato.