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Club Car Wash Portfolio 9 biens | Spécialité | À vendre | 40 852 321 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Station de lavage de voitures de 9 unités dans le cadre d'un bail NNN de 20 ans à Fayetteville, AR MSA
- Expiration du bail des locataires le 31 juillet 2042 avec augmentation annuelle du loyer de 1,5 %
- Club Car Wash a acquis ces activités en 2022, a effectué d'importantes rénovations et a changé de marque en 2024
- Garantie corporative de Club Car Wash avec plus de 200 succursales et en expansion
- La société mère, Wildcat Capital Management, est le 3e plus grand opérateur du pays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente un portefeuille garanti par NNN sur 20 ans de 9 stations de lavage de voitures Club dans le nord-ouest de l'Arkansas. Le nord-ouest de l'Arkansas (NWA) est une zone métropolitaine qui comprend quatre des dix plus grandes villes de l'État : Fayetteville, Springdale, Rogers et Bentonville avec 590 337 habitants en 2023. Club Car Wash a acquis les activités commerciales de ces unités en 2022 et a effectué d'importantes rénovations en 2024 pour le changement de marque. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, la durée principale expirant le 31 juillet 2042 avec deux options de 10 ans pour prolonger le bail.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 40 852 321 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 13 121 € / m² | Nb de biens | 9 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,06 % | Surface totale de l’immeuble | 3 114 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 4,66 ha |
| Prix | 40 852 321 € |
| Prix/m² | 13 121 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,06 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 9 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 114 m² |
| Surface totale du terrain | 4,66 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 216 SE Walton Blvd, Bentonville, AR 72712 | Spécialité | 538 m² | 2017 | - |
| 3274 N College Ave, Fayetteville, AR 72703 | Spécialité | 537 m² | 1980 | - |
|
Speedy Splash Carwash
1841 N Crossover Rd, Fayetteville, AR 72701 |
Spécialité | 293 m² | 2018 | - |
| 4260 W Martin Luther King Jr Blvd, Fayetteville, AR 72704 | Spécialité | 285 m² | 2020 | - |
| 260 E Joyce Blvd, Fayetteville, AR 72703 | Spécialité | 257 m² | 2010 | - |
|
Speedy Splash Car Wash
300 W Hudson Rd, Rogers, AR 72756 |
Spécialité | 282 m² | 2018 | - |
| 2301 E Main St, Siloam Springs, AR 72761 | Spécialité | 325 m² | 2021 | - |
|
Speedy Splash Carwash
Speedy Splash Carwash
2511 E Robinson Ave, Springdale, AR 72764 |
Spécialité | 411 m² | 2018 | - |
| 820 N 45th St, Springdale, AR 72762 | Spécialité | 186 m² | 2018 | - |
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