À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

927 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

CLOUDSIX PORTFOLIO BROWARD & MIAMI DADE 12 biens | À vendre | 3 723 277 € | Localisations multiples

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Mixture of Residential and Commercial Properties
Miami DADE 1 Commercial and 5 Residential

Broward County 5 Residential and 2 Commercial

Résumé analytique

Diversified Portfolio in Miami DADE and Broward county consisting of multiple Residential and Commercial properties. All leased out. No vacancy. Long term tenants. At this time the cap rate is 5.95% . see attached OM.

Cloud_Six_Portfolio_Investment_OM

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)	Annuel
Revenu de location brut	387 211 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	387 211 €
Taxes	63 336 €
Frais d’exploitation	102 421 €
Total des frais	165 757 €
Résultat net d’exploitation	221 454 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	387 211 €

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	387 211 €

Taxes
Annuel	63 336 €

Frais d’exploitation
Annuel	102 421 €

Total des frais
Annuel	165 757 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	221 454 €

Informations sur l’immeuble

Prix	3 723 277 €	Statut	Actif
Prix/m²	2 821 € / m²	Nb de biens	13
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	5,95 %	Surface totale de l’immeuble	1 320 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du terrain	0,09 ha

Prix	3 723 277 €
Prix/m²	2 821 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	5,95 %
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Statut	Actif
Nb de biens	13
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	1 320 m²
Surface totale du terrain	0,09 ha

Biens

Nom du bien/adresse	Type de bien	Surface	Année de construction	Prix individuel
CORAL SPRINGS POOL HOME 11375 NW 19TH dr, Coral Springs, FL 33071	Immeuble residentiel	217 m²	1980	-
Casa Coral Condominiums 10270 NW 35th St, 2e étage - Lot 23, Coral Springs, FL 33065	Local d’activités Lot en copropriété	84 m²	1981	-
1110 Brickell Ave, 8e étage - Lot 808, Miami, FL 33131	Bureau Lot en copropriété	144 m²	1971	-
Villa Royal Condominium 6855 Abbott Ave, 2e étage - Lot 201, Miami Beach, FL 33141	Local d’activités Lot en copropriété	109 m²	1967	-
Villa Royal Condominium 6855 Abbott Ave, 2e étage - Lot 204, Miami Beach, FL 33141	Local d’activités Lot en copropriété	109 m²	1967	-
Villa Royal Condominium 6855 Abbott Ave, 5e étage - Lot 504, Miami Beach, FL 33141	Local d’activités Lot en copropriété	109 m²	1967	-
Ocean Park Condominiums 6450 Collins Ave, 5e étage - Lot 704, Miami Beach, FL 33141	Local d’activités Lot en copropriété	93 m²	1969	-
Indian Creek Club Condominiums 6820-6830 Indian Creek Dr, 5e étage - Lot 5D, Miami Beach, FL 33141	Local d’activités Lot en copropriété	82 m²	1981	-
Mirabella Plaza Bldg 4-108 2201 SW 101st Ave, 1er étage - Lot 105, Miramar, FL 33025	Bureau Lot en copropriété	57 m²	2017	-
Mirabella Plaza Bldg 4-108 2201 SW 101st Ave, 1er étage - Lot 102, Miramar, FL 33025	Bureaux/Local commercial Lot en copropriété	60 m²	2017	-
Courts At Oakland Park Condo 95 NE 41st St, 1er étage - Lot 171, Oakland Park, FL 33334	Local d’activités Lot en copropriété	63 m²	1983	-
1021 NE 24th Ave, 1er étage - Lot 18, Pompano Beach, FL 33062	Local d’activités Lot en copropriété	59 m²	1979	-