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44190 Clisson Local d'activités 5 584 m² À vendre 2 950 000 € (528,30 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment à usage logistique de 5 584 m2 environ, situé à Clisson, au sein de la Z.A. de Tabari.
Surfaces :
- 5 296 m2 d'entrepôt environ
- 288 m2 de bureaux / locaux sociaux environ
- Parcelle de 10 000 m2 environ
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure bois
- Bardage simple peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- 5 quais
- Hauteurs libres : 6 m à 8,80 m
- Bureaux aménagés, salle de réunion, open space, cuisine, sanitaires et vestiaires
- Accès PMR
- Triphasé
- Fibre
- Prise RJ45
- Voirie PL, stockage extérieur et places de stationnements
- Site partiellement clos et sécurisé
- Stockage supplémentaire en mezzanine de 280 m2
- Possibilité de conserver les racks
Disponibilité : janvier 2026
Surfaces :
- 5 296 m2 d'entrepôt environ
- 288 m2 de bureaux / locaux sociaux environ
- Parcelle de 10 000 m2 environ
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure bois
- Bardage simple peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- 5 quais
- Hauteurs libres : 6 m à 8,80 m
- Bureaux aménagés, salle de réunion, open space, cuisine, sanitaires et vestiaires
- Accès PMR
- Triphasé
- Fibre
- Prise RJ45
- Voirie PL, stockage extérieur et places de stationnements
- Site partiellement clos et sécurisé
- Stockage supplémentaire en mezzanine de 280 m2
- Possibilité de conserver les racks
Disponibilité : janvier 2026
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
14 616 €
|
2,58 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 616 €
|
2,58 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 14 616 € |
| Annuel par m² | 2,58 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 616 € |
| Annuel par m² | 2,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 950 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 528,30 € | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Frais d’agence | 140 000 € | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Prix | 2 950 000 € |
| Prix par m² | 528,30 € |
| Frais d’agence | 140 000 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44190 Clisson"
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