34800 CLERMONT-L'HERAULT Local d’activités | 280–587 m² | À louer

À LOUER - Ensemble de locaux professionnels mixtes de 600 m² - Clermont-l'Hérault Situé au coeur de la zone d'activités de La Salamane à Clermont-l'Hérault, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très forte visibilité depuis l'autoroute A75. Les locaux, modernes, climatisés et en excellent état, sont parfaitement adaptés au transfert ou au développement d'une entreprise souhaitant réunir ses activités techniques, administratives et commerciales sur un même site. Composition des locaux : Rez-de-chaussée : - Plateau technique - 3 bureaux - Local de stockage / atelier - Porte sectionnelle - Belle hauteur sous plafond - Accès extérieur directÉtage (R+1) : - 8 bureaux - Salle de repos - Sanitaires - Espaces lumineux, modernes et climatisésÉquipements : - Baie de brassage informatique entièrement équipée - Réseau informatique déjà en place - Climatisation - Locaux immédiatement opérationnelsLes points forts : - Ensemble d'environ 600 m² - Très belle visibilité commerciale depuis l'A75 - Accès immédiat autoroute - Site idéal pour PME, société d'exploitation, activité artisanale, bureaux administratifs ou commerciaux - Capacité d'accueil pour personnel technique, administratif et direction - Prestations de qualité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.