34800 CLERMONT-L'HERAULT Local d’activités | m² | 286 805 € par lot | À vendre

Locaux d'activités à vendre en VEFA - Clermont-l'Hérault Parc d'activités neuf, conçu sur mesure, composé de 16 lots traversants avec mezzanine, dont 13 unités de moins de 200 m². L'ensemble développera 3 263 m², incluant 1 022 m² de mezzanine. Le site proposera des services mutualisés : salle de réunion partagée, local élévateur, gerbeur à disposition de la copropriété. En entrée de parc, une cellule d'environ 350 m² accueillera un showroom professionnel, valorisé par un mur-rideau offrant une visibilité directe depuis l'extérieur. En complément, 281 m² de bureaux seront aménagés, comprenant un hall d'accueil de 25 m² en RDC et un plateau de 250 m² en R+2, livrés en "plateaux libres". Ce programme constitue un véritable écosystème productif de 3 896 m² autour d'une voirie lourde avec aire de déchargement, conçu pour : Accueillir des activités productives créatrices de valeur Proposer des locaux modulables et réversibles Développer des espaces partagés favorisant les synergies Mettre à disposition des outils communs Caractéristiques principales : 16 lots modulables avec mezzanine Voirie poids lourds optimisée avec zone de déchargement Espaces mutualisés : salle de réunion, local élévateur Showroom et bureaux en façade de parc Démarrage des travaux : T1 2026 Livraison : T2 2027 => Reste à ce jour 1 417 m² divisibles en 6 lots Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.