34800 CLERMONT-L'HERAULT 191-352 m² | 289 000 €-599 000 € par lot | À vendre

V9675 - CLERMONT-L'HÉRAULT - À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX MIXTES, D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - ENVIRON 3 925 m² SUR UN TERRAIN DE 7 455 m² Situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en développement. Le projet en quelques chiffres : 16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m² Surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine 66 parkings privatifs Services mutualisés prévus pour les utilisateurs : Salle de réunion partagée Local élévateur Gerbeur mis à disposition de la copropriété Showroom professionnel à l'entrée du parc : Une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel. Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site. Espaces de bureaux complémentaires : 281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux : Hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée Grand plateau de bureaux de 250 m² au R+2 Conditions de vente : Prix : À partir de 289 000 Euros HT (Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT) Disponibilité prévisionnelle : T2 2027 Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr