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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 391 m² | À louer

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  • Disponible
  • 2e étage
  • 391 m²
  • 3/6/9
  • 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 834 € HT-HC/an 4 236 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 647 € /an 553,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 391 m² 3/6/9 130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 834 € HT-HC/an 4 236 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
391 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,01 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 50 834 € HT-HC/an 4 236 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 391 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 6 647 € /an 553,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 391 m², dans un immeuble tertiaire bien entretenu à proximité immédiate du tramway ligne A. Situé au 2ème étage, il possède des bureaux partiellement cloisonnés ainsi que 2 très grandes terrasses à partager. De très nombreux sanitaires communs complètent également ce bien. Ce plateau lumineux est : - entièrement climatisé, - facilement aménageable selon vos besoins, - accessible PMR, - agrémenté d'un ascenseur, - bénéficiaire d'un parking commun. De plus, il est idéalement placé à 2 mn des autoroutes A75 / A71, des transports en commun (tram, bus, gare SNCF) et de nombreux commerces et services. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI. Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Eclairage - Fibre optique - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaire(s) PMR - Terrasse

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950 - 1959
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

SRI_HONO_0323.pdf
  • ID de l’annonce: 39530132

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63000 Clermont-Ferrand

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