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63000 Clermont-Ferrand Local commercial | 283 m² | À vendre

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Clermont-Ferrand 63000 Clermont-Ferrand - Local commercial à Vendre -

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DESCRIPTION

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice. CIDERA² Clermont vous propose : - Espace commercial de 283 m², baigné de lumière. - Terrasse de 22,9 m². - Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée. - Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles. - Accompagnement personnalisé pour l'aménagement. Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu". Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Brut de décoffrage - Double vitrage - Fibre optique - Fluides en attente - Issue de secours - Menuiseries posées - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Terrasse - Vitrine

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 283 m² Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Surface du lot 283 m²
Nb de lots 1
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 283 m² Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Usage du lot en coprop. Local commercial Taxe foncière 18,01 € /m²/an
Type de vente Propriétaire occupant
Surface du lot 283 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 18,01 € /m²/an
1 1
Clermont-Ferrand - VUE AÉRIENNE vue de carte
+33 4 44 44 93 13

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  • Cidera

  • ID de l’annonce: 39173531

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63000 Clermont-Ferrand

Ce Local commercial situé à 63000 Clermont-Ferrand est actuellement disponible à la vente. Contactez Cidera pour plus d’informations.

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Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Bâtiment moderne avec un design élégant et des finitions soignées.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Découvrez ce bâtiment moderne et lumineux aux charmes contemporains.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace lumineux idéal pour vos projets commerciaux.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Photo de la construction– Image 5 sur 11
Découvrez ce bâtiment moderne en pleine construction, offrant un potentiel exceptionnel.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11
Découvrez cet édifice moderne au design contemporain et idéalement situé.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Aérien– Image 7 sur 11
Un espace moderne et verdoyant au cœur de Clermont.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 11
Plan de l'étage avec des espaces bien définis et des zones réservées.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Plan de site– Image 9 sur 11
Découvrez un projet innovant au cœur de la ville.
Local commercial dans Clermont-Ferrand à vendre Plan de site– Image 10 sur 11
Découvrez un projet architectural innovant, alliant modernité et fonctionnalité.
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"63000 Clermont-Ferrand"

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