63000 Clermont-Ferrand Local commercial 255 m² À vendre 345 000 € (1 352,94 €/m²)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 255 m², situé en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Une opportunité rare pour un investissement de qualité !
Emplacement : Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et routier. Entouré de commerces dynamiques, de services et de restaurants, il constitue un atout majeur pour toute activité.
Descriptif du bien :

Surface totale : 255 m² modulables selon vos besoins.
Garage attenant : 49 m².
Local vide, prêt à être aménagé.
Accessibilité optimale : transports en commun à proximité, stationnement facile.
Potentiel d'exploitation :

Idéal pour commerce de détail, restaurant, salon, studio ou bureaux.
Forte attractivité commerciale.
Local rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter au coeur de Clermont-Ferrand avec un local à fort potentiel !
Retrouvez une partie de nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Nbre de Garages : 1
- Rez-de-chaussée