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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 268–564 m² | À louer
Informations principales
- Espace de bureau lumineux et flexible
- Situé près de la place de Jaude à Clermont-Ferrand
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Notre agence de conseil en immobilier commercial est heureuse de vous proposer cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 296 m² en excellent état, situé près de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 2ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 296 m² divisibles. - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Cave : environ 19 m² (en option). ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Disponible immédiatement
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 13 320 € /an 1 110 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 11 840 € /an 986,67 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
Notre agence de conseil en immobilier commercial vous propose cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 268 m² en excellent état, avec terrasse, situé à proximité de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 4ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 268 m² (non divisible). - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Terrasse couverte. - Cave optionnelle de 19 m². ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Disponible immédiatement
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 12 060 € /an 1 005 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 720 € /an 893,33 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 296 m² | 3/6/9 | 162,16 € HT-HC/m²/an 13,51 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 268 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 240 € HT-HC/an 4 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 162,16 € HT-HC/m²/an 13,51 € HT-HC/m²/mois 47 999 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 48 240 € HT-HC/an 4 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 296 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
162,16 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial est heureuse de vous proposer cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 296 m² en excellent état, situé près de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 2ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 296 m² divisibles. - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Cave : environ 19 m² (en option). ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 13 320 € /an 1 110 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 11 840 € /an 986,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
4e étage
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial vous propose cette excellente opportunité de location : un espace de bureaux de 268 m² en excellent état, avec terrasse, situé à proximité de la place de Jaude à Clermont-Ferrand ! DESCRIPTION DE L'ESPACE : Espace de bureau lumineux et modulable, idéalement situé dans un bâtiment sécurisé et méticuleusement entretenu : - Situé au 4ème étage d'un bâtiment séparé avec ascenseur. - 268 m² (non divisible). - Plusieurs bureaux. - Toilettes. - Terrasse couverte. - Cave optionnelle de 19 m². ÉQUIPEMENTS : - Cloisons amovibles. - Air conditionné. - Internet par fibre optique. - Panneau de brassage. - Interphone. - Système de vidéosurveillance et d'alarme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 12 060 € /an 1 005 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 720 € /an 893,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Disponible immédiatement
Aperçu du bien
Situé à quelques pas de la célèbre place de Jaude à Clermont-Ferrand, cet espace de bureau lumineux et flexible se trouve au sein d'un bâtiment indépendant sécurisé et méticuleusement entretenu offrant un cadre professionnel exceptionnel. Idéalement situé à proximité des principaux parcs d'affaires, l'établissement dispose d'infrastructures modernes adaptées aux besoins des entreprises contemporaines, notamment une connexion Internet par fibre optique, un câblage RJ45, un panneau de brassage et un système de sécurité incendie. Les bureaux bénéficient d'un chauffage réversible, d'une climatisation efficace, de cloisons modulaires amovibles, d'un plafond suspendu avec éclairage à panneaux LED et de finitions de haute qualité telles que de la moquette, des sols en vinyle/linoléum, des stores et de la peinture fraîche. Le hall d'accueil accueillant et le système d'interphone garantissent une expérience d'arrivée professionnelle, tandis que le site clos et sécurisé offre la tranquillité d'esprit. Une terrasse spacieuse ajoute une touche extérieure attrayante, et l'aménagement des espaces ouverts permet de s'adapter facilement à l'évolution des structures d'équipe. Cette propriété est en très bon état et prête à accueillir votre entreprise avec confort, sécurité et flexibilité.
- Système de sécurité
- Réception
- Toilettes incluses dans le bail
- Entièrement moquetté
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"63000 Clermont-Ferrand"
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