Votre e-mail a été envoyé.
63100 Clermont-Ferrand Bureau | 220 m² | À louer
Informations principales
- Quartier dynamique du Brézet
- Immeuble entretenu et fonctionnel
- Très bonne accessibilité bus
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine donnant directement sur un axe très fréquenté du quartier du Brézet, ce qui lui confère une visibilité idéale pour une activité commerciale ou une agence recevant du public. L’aménagement intérieur est pensé pour un usage professionnel complet, avec un showroom lumineux à l’entrée, un bureau de direction, plusieurs bureaux individuels et une salle de réunion spacieuse permettant d’organiser aisément rencontres et présentations. Les cloisons modulaires facilitent l’adaptation des volumes en fonction des besoins de l’occupant, offrant une grande flexibilité pour réorganiser les espaces selon l’activité. Le local comprend également un espace social équipé d’une kitchenette ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’une connexion fibre pour garantir un usage professionnel performant. Plusieurs places de stationnement sont accessibles aux utilisateurs et aux visiteurs, contribuant à la facilité d’accès du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
-
Charges locatives : 37,95 € /m²/an 3,16 € /m²/mois 8 350 € /an 695,83 € /mois
-
Taxe foncière : 22,84 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 5 025 € /an 418,75 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 220 m² | 3/6/9 | 145,04 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 31 909 € HT-HC/an 2 659 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,04 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 31 909 € HT-HC/an 2 659 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine donnant directement sur un axe très fréquenté du quartier du Brézet, ce qui lui confère une visibilité idéale pour une activité commerciale ou une agence recevant du public. L’aménagement intérieur est pensé pour un usage professionnel complet, avec un showroom lumineux à l’entrée, un bureau de direction, plusieurs bureaux individuels et une salle de réunion spacieuse permettant d’organiser aisément rencontres et présentations. Les cloisons modulaires facilitent l’adaptation des volumes en fonction des besoins de l’occupant, offrant une grande flexibilité pour réorganiser les espaces selon l’activité. Le local comprend également un espace social équipé d’une kitchenette ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année ainsi que d’une connexion fibre pour garantir un usage professionnel performant. Plusieurs places de stationnement sont accessibles aux utilisateurs et aux visiteurs, contribuant à la facilité d’accès du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,95 € /m²/an 3,16 € /m²/mois 8 350 € /an 695,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,84 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 5 025 € /an 418,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Le bien est implanté dans un environnement dynamique du secteur du Brézet, un pôle commercial et tertiaire facilement accessible depuis les grands axes de circulation et bien desservi par les lignes de bus. L’immeuble assure une accessibilité confortable pour les visiteurs comme pour les collaborateurs, et offre un cadre professionnel moderne, entretenu et fonctionnel. Les services généraux comprennent l’entretien des équipements techniques, la maintenance des installations communes, la gestion des espaces verts, ainsi que la supervision des systèmes de sécurité et d’alarme. La présence d’une connexion fibre, d’une climatisation réversible ainsi que l’ensemble des services inclus dans les charges garantissent un niveau de prestation adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation opérationnelle immédiatement.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Cidera
"63100 Clermont-Ferrand"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.