63000 Clermont-Ferrand Bureau | 142-176 m² | 213 000 €-314 400 € par lot | À vendre

CIDERA² Clermont vous propose 3 plateaux de bureaux entre 142 et 176 m² environ, situés dans le quartier dynamique de La Pardieu à Clermont-Ferrand. Accessibilité PMR Si divisé en 3, chaque plateau se compose de 5 à 7 bureaux en excellent état d'entretien Visibilité directe sur le rond-point de La Pardieu Pour améliorer votre confort, certains aménagements devront être envisagés : - Remplacement des convecteurs électriques - Mise à jour du réseau informatique - Climatisation de certains bureaux - Création de bloc sanitaires sur un des plateaux et division en 2 pour les autres (facilement réalisables ) Stationnement : répartition des places selon une base de 1 place / 38,75 m², avec ajustement en fonction de la découpe retenue. Le plan présenté est modulable et peut être adapté à vos besoins. Le vendeur prendra à sa charge les cloisons coupe-feu entre les plateaux et les compteurs électriques pour chacun. Les prix s'entendent par plateau. Atouts majeurs : bureaux extrêmement lumineux et bien situés à proximité de tous services, transports en commun et axes autoroutiers, à visiter sans tarder !