63100 Clermont-Ferrand Bureau | 156 m² | À louer

À la recherche d'un espace de bureau professionnel à Clermont-Ferrand dans le quartier du Brezet ? Ne cherchez pas plus loin, Cidera² Clermont a la solution pour votre entreprise. Nous vous proposons un plateau de bureaux à la location, offrant environ 156 m² d'espace de travail. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble non accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend notamment : - Un accueil spacieux avec un espace d'attente, - 4 bureaux dont 3 d'environ 20 m² chacun, - Une salle de réunion, idéale pour vos réunions d'équipe et présentations, - 2 salles d'archives/reprographie d'environ 9 m² chacune, - 2 sanitaires. Le bailleur a prévu des travaux de rénovation, incluant le remplacement des luminaires, rafraichissement des peintures et sol pour vous offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel. En termes de situation géographique, cet espace de bureau est stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. De plus, un parking commun est disponible au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de bureau dans le quartier du Brezet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise. La provision pour charges annuelles comprend l'entretien des parties communes, la maintenance du chauffage/climatisation, la télésurveillance alarme des parties communes et l'eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance