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63100 Clermont-Ferrand Bureau 1 100 m² 100 % Loué À vendre 1 600 000 € (1 454,55 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble tertiaire indépendant d'environ 1100 m2, proche de la ZI Les Gravanches, à Clermont-Ferrand.
Parfaitement entretenu, ce bâtiment est idéal pour des activités de formation, de bureaux ou de services. Il est composé comme ceci :
- REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'accueil, salles de formation, locaux sociaux, grand local d'archives. - 1er et 2e ETAGE : salles de formation, bureaux, cafétéria, sanitaires.
- SOUS-SOL de 250 m2 : 16 places de stationnement et archivages.
- PARKING en extérieur : 21 places.
EQUIPEMENTS :
- Réseau informatique moderne.
- Chauffage au gaz sur l'ensemble du bâtiment.
- Climatisation réversible dans la majorité des bureaux.
- Normes ERP (Établissement Recevant du Public) sur les deux premiers niveaux.
ACCES : à proximité du projet Cataroux, Conseil Régional de Clermont-Ferrand, de la ZI Les Gravanches, et de l'A89 et l'A71.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Parfaitement entretenu, ce bâtiment est idéal pour des activités de formation, de bureaux ou de services. Il est composé comme ceci :
- REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'accueil, salles de formation, locaux sociaux, grand local d'archives. - 1er et 2e ETAGE : salles de formation, bureaux, cafétéria, sanitaires.
- SOUS-SOL de 250 m2 : 16 places de stationnement et archivages.
- PARKING en extérieur : 21 places.
EQUIPEMENTS :
- Réseau informatique moderne.
- Chauffage au gaz sur l'ensemble du bâtiment.
- Climatisation réversible dans la majorité des bureaux.
- Normes ERP (Établissement Recevant du Public) sur les deux premiers niveaux.
ACCES : à proximité du projet Cataroux, Conseil Régional de Clermont-Ferrand, de la ZI Les Gravanches, et de l'A89 et l'A71.
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Nous sommes à votre écoute.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 929 €
|
31,66 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 929 €
|
31,66 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 10 929 € |
| Annuel par m² | 31,66 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 929 € |
| Annuel par m² | 31,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Prix
1 600 000 €
Prix par m²
1 454,55 €
Pourcentage loué
100 %
1 of 1
-
SR Immobilier
1 de 12
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Présenté par
"63100 Clermont-Ferrand"
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