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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 129–417 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 129 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 574 € HT-HC/an 964,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,30 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 4 540 € /an 378,32 € /mois
  • 1er étage
  • 289 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 983 € HT-HC/an 2 165 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,30 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 10 192 € /an 849,31 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 129 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 574 € HT-HC/an 964,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 289 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 983 € HT-HC/an 2 165 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
129 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 11 574 € HT-HC/an 964,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
289 m²
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Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 983 € HT-HC/an 2 165 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 129 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,30 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 4 540 € /an 378,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 289 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,30 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 10 192 € /an 849,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une nouvelle opportunité de louer des locaux tertiaires idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, Place Gaillard. Répartis sur deux niveaux communicants, ces bureaux de 421 m² sont aux normes PMR et très lumineux. Profitez aussi d'une double accessibilité, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour installer vos bureaux ou votre activité professionnelle. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : À déterminer - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38210396

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63000 Clermont-Ferrand

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