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63100 Clermont-Ferrand Bureau | | À vendre
DESCRIPTION
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m² divisibles par LOTS (conditions sur demande). Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières. Caractéristiques : - RDC : 575 m² (partiellement loué). - R+1 : 542 m². - R+2 : 540 m². - R+3 : 538 m². - 44 places de parking. Points forts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché. - Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours. - Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande). - Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible. - Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand. Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Bureau |
| Type de bien | Bureau |
6 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 118 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 244,40 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 118 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 244,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 192 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 150,24 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 192 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 150,24 € /m²/an |
| Surface du lot | 265 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 108,83 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 265 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 108,83 € /m²/an |
| Surface du lot | 542 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 53,20 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 542 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 53,20 € /m²/an |
| Surface du lot | 540 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 53,40 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 540 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 53,40 € /m²/an |
| Surface du lot | 538 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 53,61 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 538 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 53,61 € /m²/an |
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"63100 Clermont-Ferrand"
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