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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 62–525 m² | À louer
Informations principales
- Commerces, services et transports en commun à proximité immédiate
- Places de parking disponibles moyennant des frais supplémentaires
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Loyer
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- Disponible
Notre agence immobilière commerciale vous propose un espace de bureaux de 125 m² à louer au cœur de Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement, la propriété est située au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment moderne classé bâtiment d'accès public de catégorie 5 (ERP 5). En plus du loyer, deux places de parking souterraines sont disponibles. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et configurez des alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Deux places de parking souterraines à louer
-
Charges locatives : 9,52 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
-
Taxe foncière : 31,75 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Notre agence immobilière commerciale vous propose un espace de bureaux de 125 m² à louer au cœur de Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement, la propriété est située au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment moderne classé bâtiment d'accès public de catégorie 5 (ERP 5). En plus du loyer, deux places de parking souterraines sont disponibles. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et configurez des alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Deux places de parking souterraines à louer
-
Charges locatives : 9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
-
Taxe foncière : 32,26 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Notre agence immobilière propose à la location un espace de bureau neuf et lumineux d'environ 400 m², au cœur de Clermont-Ferrand ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Situé au 3ème étage avec ascenseurs. De nombreux bureaux cloisonnés. Espace ouvert. Espace social local. Salle de réunion Installations sanitaires ÉQUIPEMENTS ET SERVICES : Câblage RJ45 existant. Connexion par fibre optique possible depuis le lobby. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours. Plateforme disponible d'ici la fin de 2025. PARKING : possibilité de louer 5 places de parking privées en sus du loyer. Vidéo de la propriété disponible sur demande. Trouvez cette opportunité sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : contrat à court terme - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET - Loyer et charges : trimestriel et anticipé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10 800 € /m²/an 900,00 € /m²/mois 4 320 000 € /an 360 000 € /mois
-
Taxe foncière : 8 800 € /m²/an 733,33 € /m²/mois 3 520 000 € /an 293 333 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Cinq places de parking souterraines à louer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 63 m² | 3/6/9 | 158,59 € HT-HC/m²/an 13,22 € HT-HC/m²/mois 9 991 € HT-HC/an 832,60 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 62 m² | 3/6/9 | 158,59 € HT-HC/m²/an 13,22 € HT-HC/m²/mois 9 833 € HT-HC/an 819,38 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 400 m² | Négociable | 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 52 008 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,59 € HT-HC/m²/an 13,22 € HT-HC/m²/mois 9 991 € HT-HC/an 832,60 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,59 € HT-HC/m²/an 13,22 € HT-HC/m²/mois 9 833 € HT-HC/an 819,38 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 52 008 € HT-HC/an 4 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence immobilière commerciale vous propose un espace de bureaux de 125 m² à louer au cœur de Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement, la propriété est située au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment moderne classé bâtiment d'accès public de catégorie 5 (ERP 5). En plus du loyer, deux places de parking souterraines sont disponibles. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et configurez des alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,52 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,75 € /m²/an 2,65 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Deux places de parking souterraines à louer
1er étage
| Surface | 62 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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158,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence immobilière commerciale vous propose un espace de bureaux de 125 m² à louer au cœur de Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement, la propriété est située au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment moderne classé bâtiment d'accès public de catégorie 5 (ERP 5). En plus du loyer, deux places de parking souterraines sont disponibles. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et configurez des alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET hors charges - Loyer et charges : trimestriel et anticipé
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,26 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Deux places de parking souterraines à louer
3e étage
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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130,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence immobilière propose à la location un espace de bureau neuf et lumineux d'environ 400 m², au cœur de Clermont-Ferrand ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Situé au 3ème étage avec ascenseurs. De nombreux bureaux cloisonnés. Espace ouvert. Espace social local. Salle de réunion Installations sanitaires ÉQUIPEMENTS ET SERVICES : Câblage RJ45 existant. Connexion par fibre optique possible depuis le lobby. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours. Plateforme disponible d'ici la fin de 2025. PARKING : possibilité de louer 5 places de parking privées en sus du loyer. Vidéo de la propriété disponible sur demande. Trouvez cette opportunité sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos autres propriétés non répertoriées. Nous sommes là pour vous aider. - Type de bail : contrat à court terme - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer NET - Loyer et charges : trimestriel et anticipé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10 800 € /m²/an 900,00 € /m²/mois 4 320 000 € /an 360 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8 800 € /m²/an 733,33 € /m²/mois 3 520 000 € /an 293 333 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Cinq places de parking souterraines à louer
Aperçu du bien
Cet immeuble de bureaux est situé au cœur de Clermont-Ferrand. Récemment classés ERP 5, les locaux sont équipés et prêts à répondre à vos besoins. Emplacement dynamique en plein centre-ville. Situés à proximité des commerces, des restaurants et des services, les bureaux sont bien desservis par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à quelques pas, ce qui facilite les déplacements.
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"63000 Clermont-Ferrand"
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