Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.
Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.
CARACTERISTIQUES :
Bâtiment divisible en 3 lots :
- Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
- Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
- Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Bâtiment de 9 m de hauteur.
- Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
- Porte piétonne sur l'espace de service.
- Toiture "terrasse" isolée.
- La partie "bureaux" sur la mezzanine est en open space. POSSIBILITES ULTERIEURES :
Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 1 500 kg/m²
- Espace extérieur privatif
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
