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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 113 m² | À louer
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
SR Immobilier propose à la location cet espace de bureau d'environ 115 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des Salins, à Clermont-Ferrand. Il comprend un espace de réception avec une salle d'attente, trois bureaux individuels, une salle de réunion et des toilettes. Très lumineux, il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur une rue animée au niveau de la mezzanine. Deux places de parking privées sont disponibles en plus du loyer, ainsi qu'un parking pour les visiteurs. Le tramway se trouve à seulement 500 mètres. Le propriétaire prévoit d'effectuer certaines rénovations, telles que le remplacement de la chaudière et la mise à niveau des prises électriques et des interrupteurs. Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et configurez vos alertes ! Nous sommes là pour vous aider, à bientôt ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges - Loyer et charges : Mensuel et anticipé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
-
Charges locatives : 28,32 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
-
Taxe foncière : 13,78 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 557 € /an 129,75 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Mezzanine | 113 m² | 3/6/9 | 106,19 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 11 999 € HT-HC/an 999,96 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,19 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 11 999 € HT-HC/an 999,96 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface | 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
106,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SR Immobilier propose à la location cet espace de bureau d'environ 115 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des Salins, à Clermont-Ferrand. Il comprend un espace de réception avec une salle d'attente, trois bureaux individuels, une salle de réunion et des toilettes. Très lumineux, il bénéficie d'une grande vitrine donnant sur une rue animée au niveau de la mezzanine. Deux places de parking privées sont disponibles en plus du loyer, ainsi qu'un parking pour les visiteurs. Le tramway se trouve à seulement 500 mètres. Le propriétaire prévoit d'effectuer certaines rénovations, telles que le remplacement de la chaudière et la mise à niveau des prises électriques et des interrupteurs. Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et configurez vos alertes ! Nous sommes là pour vous aider, à bientôt ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Délai de préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges - Loyer et charges : Mensuel et anticipé
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,32 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,78 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 557 € /an 129,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
Aperçu du bien
SR Immobilier vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 115 m² idéalement située en centre-ville, à proximité des Salins, à Clermont-Ferrand. Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace d'attente, de trois bureaux individuels, d'une salle de réunion et de sanitaires H/F. Très lumineuse, elle bénéficie d'une belle vitrine donnant sur une rue passante en entresol. Deux places de stationnement privatives en sus du loyer ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien. Le tramway est accessible à seulement 500 mètres. Des travaux de rafraichissements sont prévus par le propriétaire, tels que le changement de la chaudière et la remise en état des prises et interrupteurs. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/bm4nFbCENk4 ou rechercher la vidéo bm4nFbCENk4 sur Youtube. Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Gouttelettes projetées - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"63000 Clermont-Ferrand"
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