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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 180–360 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
Notre agence immobilière commerciale propose à la location (transfert de bail) une suite de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans le principal parc d'activités de La Pardieu à Clermont-Ferrand. CARACTÉRISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDÉPENDANT : - 2 étages de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage. - Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires). - Sur un terrain de 964 m². - Grand parking : 24 places privées. - Espace extérieur aménagé (tables, zone d'élimination des déchets). SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES : - Volets roulants manuels - Éclairage LED dans les bureaux. - Des prises RJ45 dans tous les bureaux et un panneau de brassage. - Connexion Internet par fibre optique. - 2 issues de secours au rez-de-chaussée. - Climatisation dans la plupart des bureaux. - Chauffage électrique d'appoint. - 4 toilettes, dont une peut être adaptée aux personnes à mobilité réduite (modifications mineures).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 58,88 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 10 599 € /an 883,25 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
Notre agence immobilière commerciale propose à la location (transfert de bail) une suite de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans le principal parc d'activités de La Pardieu à Clermont-Ferrand. CARACTÉRISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDÉPENDANT : - 2 étages de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage. - Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires). - Sur un terrain de 964 m². - Grand parking : 24 places privées. - Espace extérieur aménagé (tables, zone d'élimination des déchets). SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES : - Volets roulants manuels - Éclairage LED dans les bureaux. - Des prises RJ45 dans tous les bureaux et un panneau de brassage. - Connexion Internet par fibre optique. - 2 issues de secours au rez-de-chaussée. - Climatisation dans la plupart des bureaux. - Chauffage électrique d'appoint. - 4 toilettes, dont une peut être adaptée aux personnes à mobilité réduite (modifications mineures).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 58,88 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 10 599 € /an 883,25 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 180 m² | 3/6/9 | 145,67 € HT-HC/m²/an 12,14 € HT-HC/m²/mois 26 221 € HT-HC/an 2 185 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 180 m² | 3/6/9 | 145,67 € HT-HC/m²/an 12,14 € HT-HC/m²/mois 26 221 € HT-HC/an 2 185 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
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| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 145,67 € HT-HC/m²/an 12,14 € HT-HC/m²/mois 26 221 € HT-HC/an 2 185 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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1er étage
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Loyer
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| 145,67 € HT-HC/m²/an 12,14 € HT-HC/m²/mois 26 221 € HT-HC/an 2 185 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
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| Maintenant |
RDC
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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145,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence immobilière commerciale propose à la location (transfert de bail) une suite de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans le principal parc d'activités de La Pardieu à Clermont-Ferrand. CARACTÉRISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDÉPENDANT : - 2 étages de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage. - Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires). - Sur un terrain de 964 m². - Grand parking : 24 places privées. - Espace extérieur aménagé (tables, zone d'élimination des déchets). SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES : - Volets roulants manuels - Éclairage LED dans les bureaux. - Des prises RJ45 dans tous les bureaux et un panneau de brassage. - Connexion Internet par fibre optique. - 2 issues de secours au rez-de-chaussée. - Climatisation dans la plupart des bureaux. - Chauffage électrique d'appoint. - 4 toilettes, dont une peut être adaptée aux personnes à mobilité réduite (modifications mineures).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 58,88 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 10 599 € /an 883,25 € /mois
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
145,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence immobilière commerciale propose à la location (transfert de bail) une suite de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans le principal parc d'activités de La Pardieu à Clermont-Ferrand. CARACTÉRISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDÉPENDANT : - 2 étages de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage. - Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires). - Sur un terrain de 964 m². - Grand parking : 24 places privées. - Espace extérieur aménagé (tables, zone d'élimination des déchets). SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES : - Volets roulants manuels - Éclairage LED dans les bureaux. - Des prises RJ45 dans tous les bureaux et un panneau de brassage. - Connexion Internet par fibre optique. - 2 issues de secours au rez-de-chaussée. - Climatisation dans la plupart des bureaux. - Chauffage électrique d'appoint. - 4 toilettes, dont une peut être adaptée aux personnes à mobilité réduite (modifications mineures).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 58,88 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 10 599 € /an 883,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Aperçu du bien
Situé au cœur du principal parc d'activités de La Pardieu à Clermont-Ferrand, ce bâtiment indépendant offre un environnement professionnel idéal alliant confort, fonctionnalité et excellente accessibilité. Située sur un terrain clos de 964 m², la propriété comprend deux étages de bureaux modulaires entièrement cloisonnés avec un hall accueillant, une salle de réunion, des archives et une kitchenette/salle de pause. L'intérieur bénéficie d'un éclairage à panneaux LED, de parquet et de sols carrelés, de murs peints, de faux plafonds, de stores et d'équipements techniques complets, notamment une connectivité par fibre optique, des prises RJ45 partout, un panneau de brassage, la climatisation dans la plupart des bureaux et un chauffage électrique d'appoint. Le rez-de-chaussée comprend deux issues de secours et quatre toilettes, dont l'une peut être adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le site offre un vaste environnement paysager avec des aires de repos, une zone d'élimination des déchets et 24 places de stationnement privées. Les équipements supplémentaires incluent des volets roulants manuels, des espaces ouverts, des cloisons amovibles, un bureau d'accueil et une accessibilité globale pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement situé à proximité des autoroutes A75 et A71, des transports en commun (bus et tramway) et des principales destinations commerciales telles que le Centre Leclerc, cet établissement offre un emplacement de choix pour les entreprises en quête de commodité, de visibilité et d'un espace de travail de haute qualité.
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"63000 Clermont-Ferrand"
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