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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 96 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 96 m²
  • 3/6/9
  • 162,50 € HT-HC/m²/an 13,54 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    31,25 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,57 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 455 € /an 204,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 96 m² 3/6/9 162,50 € HT-HC/m²/an 13,54 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
96 m²
Durée
3/6/9
Loyer
162,50 € HT-HC/m²/an 13,54 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 96 m²
Durée 3/6/9
Loyer 162,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,25 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,57 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 2 455 € /an 204,58 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface d'environ 96m2, ces bureaux bénéficient d'un bureau d'accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion d'environ 30m2, local social avec cuisine équipée et sanitaire. Entièrement rénovés, venez découvrir votre futur lieu de travail à proximité direct de toutes commodités. Un emplacement premium et des espaces prêts à l'emploi pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions. En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol. Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité. Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37481880

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63000 Clermont-Ferrand

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