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63100 Clermont-Ferrand Bureau | 120 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 1 740 € /an 145,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,38 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 3 166 € /an 263,83 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 120 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 1 740 € /an 145,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,38 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 3 166 € /an 263,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m² dans la zone du Brezet. Vos futurs bureaux comprennent un openspace, une salle de réunion, 4 bureaux, un local informatique, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR. Ces bureaux lumineux prêts à l'emploi bénéficient de l'accessibilité PMR, de la fibre optique et d'une issue de secours avec un escalier extérieur. Le parking commun, l'accessibilité immédiate à l'autoroute et les lignes de bus répondront idéalement à vos besoins de transport. A visiter sans tarder Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00 € - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37372770

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63100 Clermont-Ferrand

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