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63000 Clermont-Ferrand
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Bureau | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Type de bien | Bureau |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'investissement à Clermont-Ferrand : un bâtiment tertiaire indépendant d'environ 2 195 m² divisibles par LOTS (conditions sur demande). Il est idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate de la Banque de France, aux portes de Chamalières. Caractéristiques : - RDC : 575 m² (partiellement loué). - R+1 : 542 m². - R+2 : 540 m². - R+3 : 538 m². - 44 places de parking. Points forts : - Emplacement stratégique dans un secteur recherché. - Rendement locatif immédiat avec les 2 baux en cours. - Possibilité de vente à la découpe par lots (conditions sur demande). - Audit énergétique conforme au décret tertiaire disponible. - Proximité immédiate des commerces et services de Chamalières et Clermont-Ferrand. Présentation du dossier complet (photos, vidéo, audit) sur demande. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/K5CfS9dnqGo ou rechercher la vidéo K5CfS9dnqGo sur Youtube Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
28 836 €
|
53,20 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
28 836 €
|
53,20 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 28 836 € |
| Annuel par m² | 53,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 836 € |
| Annuel par m² | 53,20 € |
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"63000 Clermont-Ferrand"
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