63000 Clermont-Ferrand Bureau | 1–274 m² | À louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux d'exception situés au 6? et dernier étage d'un immeuble neuf, à quelques pas de la place de Jaude. Ce penthouse offre une terrasse de 136 m² avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys, la cathédrale et le centre-ville. Le plateau comprend un openspace de 67 m², un bureau principal de 27 m² avec douche, un bureau avec espace de rangement de 14 m², un bureau de 10,6 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un local social avec kitchenette, deux sanitaires et des espaces de rangement intégrés. Le bien dispose également de 2 garages fermés équipés pour recharger des véhicules électriques, d'une cave pour le stockage sécurisé des archives et d'un local à vélos sécurisé en sous-sol. Ces bureaux allient prestige, fonctionnalité et une localisation premium, offrant un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Frais de rédaction de bail à prévoir à frais partagés Preneur/Bailleur en sus. Les charges comprennent les charges de copropriété classiques + la TOM + l'entretien de la chaudière. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance