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63100 Clermont-Ferrand Local d’activités | 159–5 693 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 159 – 4 614 m² | 3/6/9 | 77,39 € HT-HC/m²/an 6,45 € HT-HC/m²/mois 357 079 € HT-HC/an 29 757 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 315 m² | 3/6/9 | 99,50 € HT-HC/m²/an 8,29 € HT-HC/m²/mois 31 343 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 325 m² | 3/6/9 | 91,09 € HT-HC/m²/an 7,59 € HT-HC/m²/mois 29 604 € HT-HC/an 2 467 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 439 m² | 3/6/9 | 76,67 € HT-HC/m²/an 6,39 € HT-HC/m²/mois 33 658 € HT-HC/an 2 805 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 159 – 4 614 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 77,39 € HT-HC/m²/an 6,45 € HT-HC/m²/mois 357 079 € HT-HC/an 29 757 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
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RDC
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| 315 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,50 € HT-HC/m²/an 8,29 € HT-HC/m²/mois 31 343 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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RDC
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| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 91,09 € HT-HC/m²/an 7,59 € HT-HC/m²/mois 29 604 € HT-HC/an 2 467 € HT-HC/mois |
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RDC
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| 439 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 76,67 € HT-HC/m²/an 6,39 € HT-HC/m²/mois 33 658 € HT-HC/an 2 805 € HT-HC/mois |
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RDC
| Surface | 159 – 4 614 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
77,39 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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RDC
| Surface | 315 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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RDC
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
91,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC
| Surface | 439 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
76,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Aperçu du bien
POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité neuf, actuellement en cours de construction, livraison prévue fin décembre 2025. Total bâtiment 2 : 4 614 m2 comprenant : - 3 327 m2 d'entrepôt, hauteur sous plafond 8m, portes sectionnelles 3,50m de haut x 3,00 m de large, - 464 m2 bureaux/showroom, livrés finis, RE2020, - 822 m2 mezzanine brute pour stockage ou aménageable en bureaux (fenêtres prévues). Une réelle aire de retournement pour les semi-remorques a été prévue. Quai PL possible. Nombreuses places de parking et bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bailleur peut vous accompagner dans l'aménagement de vos locaux. Ensemble divisible en plusieurs lots selon vos besoins à 77Euros HT-HC/m2/an. D'autres surfaces sont disponibles, le dossier complet est disponible sur simple demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Centrale photovoltaïque en toiture - Charpente métallique - Climatisation réversible - EDF 380 - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau
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