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63100 Clermont-Ferrand Local commercial À vendre 1 040 000 € (2 157,68 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A proximité du centre hospitalier Universitaire du CHU Estaing et de l'auberge de jeunesse HI, Rue Lucie et Raymond Aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 482M² divisé en 2 cellules ( 2 locataires distincts) avec accès PMR. Une cellule de 298M² terrasse de 22M² est occupée (avenant en cours de signature) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ HT/HC. Une 2éme cellule de 184M² avec un bail à date d'effet du 31/07/2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ HT/HC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
482 m²
Prix
1 040 000 €
Prix par m²
2 157,68 €
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"63100 Clermont-Ferrand"
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