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Charterhouse The Square Clerkenwell Rd Bureau 2 909 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Londres EC1M 5PE 2 003 725 € (688,74 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare UK University Tenant Investment opportunity in the heart of Clerkenwell, LONDON
- Current Rental Income/Lease Term : £125,000 per annum, Lease expires in December 2028
- Impressive Frontage and offering an internal Lower Ground floor area of 3517 sq ft
- Long Leasehold Sale : £1,750,000 plus VAT - representing a gross yield of 7.14% before costs
- Tenant : Queen Mary University London - Home to 3 of the Faculty of Medicine and Dentistry’s research Institutes
- Includes access to an allocated accessible car parking space in the underground car park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to acquire an investment where the tenant is a world renowned London University. The lower ground commercial unit offers 3,517 sq ft of space.
Long Leasehold Term : 140 years from 2009 with 124 years remaining as of Oct 2025 with a peppercorn rent. The Service Charge for 2025 was advised to be £5,200 per annum.
Price/Yield : Based on the sale price of £1,750,000, the rental income of £125,000 represents a gross yield of 7.14% before costs. The sale is subject to VAT.
At £1,750,000, the sale represents a capital sales value of £530 per sq ft
Queen Mary University London, Charterhouse Campus, commenced their original 10 year Lease December 2018. The University opted not to exercise their break option after 5 years and the current lease is therefore due expire in December 2028. There have been no negotiations to extend the current lease.
The Charterhouse Square campus is home to three of the Faculty of Medicine and Dentistry’s research Institutes:
Barts Cancer Institute (formerly Institute of Cancer), William Harvey Research Institute and Wolfson Institute of Population Health
Location
The Charterhouse Building sits in the heart of Clerkenwell Road - on the junction of Clerkenwell Road, Old Street and Goswell Road.
Excellent transport links - Close to Barbican Tube Station (Circle, Metropolitan and Hammersmith & City lines) and the recently redeveloped Farringdon Station(Elizabeth, Metropolitan, Hammersmith & City and Circle lines and National Rail)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Supérette
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Fondée en 1896, Ahrend est une entreprise néerlandaise spécialisée dans la conception et la fabrication de mobilier de bureau innovant et ergonomique. Avec plus de 125 ans d'expérience, Ahrend s'est imposée comme un leader européen dans le secteur du mobilier professionnel, alliant design, fonctionnalité et durabilité. L'entreprise collabore avec des designers renommés pour créer des espaces de travail adaptés aux besoins contemporains, favorisant le bien-être et la productivité des utilisateurs. Ahrend est engagée dans une démarche écoresponsable, intégrant des matériaux recyclés et recyclables dans ses produits et adoptant des processus de production respectueux de l'environnement. Présente dans de nombreux pays, Ahrend offre des solutions complètes d'aménagement pour divers secteurs, notamment les bureaux, les établissements d'enseignement et les espaces publics.
Arper is a global design brand that envisions products for the ways we live Founded in 1989 in Monastier di Treviso, Italy, Arper has grown into an international voice in design. They are family owned and independently run, guided by strong values and deep sensitivity to those who use their products everyday. Life is a constant conversation with the environment around us. As the boundaries of our world melt away, work and home become one, and we are compelled to act with agency, we are all presented with the same question: how do we want to live? This project of living inspires their work and their vision.
Boss Design comprend les marques de meubles Boss Design, Lyndon Design et Komac. Agissant selon les normes éthiques les plus strictes possibles, nous sommes une entreprise neutre en carbone, certifiée FSC et fière de détenir le Queen's Award for Enterprise for Sustainable Development. Fiers de notre héritage, nous sommes un important fournisseur mondial, proposons des produits innovants et proposons l'une des plus vastes gammes de sièges de bureau et d'accueil au monde. Nous avons la réputation d'être axés sur la qualité et orientés vers le client et de dépasser les attentes en portant la plus grande attention aux détails tout au long de nos activités mondiales. Le marché actuel exige qualité, fiabilité, service et surtout choix de produits. Nous avons bâti notre entreprise sur ces quatre bases qui font désormais partie intégrante de notre philosophie d'entreprise.
Il s'agit d'une communauté de professionnels vétérinaires passionnés, dévoués à fournir des soins exceptionnels en permanence. La priorité absolue de leur partenariat de chirurgiens vétérinaires expérimentés et attentionnés est le bien-être de votre animal de compagnie. En fait, leur mission est de fournir des soins progressifs, 24 heures sur 24, chaque fois que votre animal en a besoin.
- Yellowbox
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- 46 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 615 m² | - | Sept. 2024 | ||
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- | 428 m² | - | - | ||
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- | 551 m² | - | - | ||
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- | 233 m² | - | - | ||
| Yellowbox | - | 46 m² | - | - |
Présenté par
Charterhouse The Square | Clerkenwell Rd
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