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Clearlake water front 4 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 803 904 € | Clearlake, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Lake Front with full access and boat launch
- Huge upside potential
- Manufactured Homes along with cottages and multi family units
Résumé analytique
This is a project with great upside potential. There are 3 parks that are right next to each other with a total of 5 APN's. Can be combined for approx. 9 acres of useable space. The zoning is for 25 units per acre, There is another park at the end of the street that has spots that just need to be cleaned up and filled with units. Most parks have lake access with a boat launch and docks could be installed. Some have piers and walkways out into the lake. The largest park is pretty much vacant at 4.4 acres ready for your vision of what could be. There are some preliminary drawings for 2 of the parks. Seller would be willing to break them apart with a higher net yield to seller. Seller might be willing to do a carry back of max 50% for term no longer than 5 years.
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
402 361 €
|
| Autres revenus |
2 196 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
404 557 €
|
| Taxes |
24 205 €
|
| Frais d’exploitation |
148 468 €
|
| Total des frais |
172 673 €
|
| Résultat net d’exploitation |
231 884 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 402 361 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 196 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 404 557 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 205 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 148 468 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 172 673 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 231 884 € |
Informations sur l’immeuble
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5735 Old Highway 53 hwy, Clearlake, CA 95422 | Immeuble residentiel | 9 244 m² | 1950 | - |
|
Galaxy Resort
5935 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422 |
Immeuble residentiel | 1 394 m² | 1961 | - |
|
Southshore Mobile Park
5725 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422 |
Immeuble residentiel | 975 m² | 1952 | - |
| 5645 Old Highway 53, Clearlake, CA 95422 | Immeuble residentiel | 172 m² | 1947 | - |
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Vidéos
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Présenté par
B & B Real Estate and Investments LLC
Clearlake water front
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