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77410 Claye-Souilly Local commercial 89 m² À vendre 180 000 € (2 022,47 €/m²)

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BAREMES__OPTIMOMH_2022-A.pdf

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Taxe foncière	1 200 €	14,90 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	1 200 €	14,90 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière
Annuel	1 200 €
Annuel par m²	14,90 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	1 200 €
Annuel par m²	14,90 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Année de construction

1950 - 1959

Prix

180 000 €

Prix par m²

2 022,47 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos CLAYE-SOUILLY, SEM 77410

Local commercial – vendu occupé Local en pleine propriété (pas de copropriété) Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve) Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité. Loyer annuel HT : 10?900 € Rendement brut : Avec 6,06%. Rentabilité immédiate. Bail 3/6/9 signé en 2018. idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Bail 3/6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027 idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place. Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 )

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