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77410 Claye-Souilly Lot | Terrain commercial | 1 ha | À vendre | 3 990 000 €
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la vente un local d'activités indépendant de 800 m², implanté sur un vaste terrain de 9 800 m² entièrement aménagé en voirie lourde.
Situé à Claye-Souilly (77410), à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, ce site bénéficie d'une localisation stratégique, proche du centre-ville, de la zone commerciale et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Un emplacement idéal pour les entreprises du secteur automobile, BTP, logistique ou artisanat.
Caractéristiques techniques du local d'activités :
Surface totale : 800 m²
Terrain : 9 800 m² goudronné et adapté aux poids lourds
Hauteur sous plafond : 6,3 à 6,8 m
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture isolée en bac acier multicouches
Charge au sol : 3,5 T/m²
Éclairage naturel zénithal (skydomes)
4 accès de plain-pied pour VL et PL
Chauffage par aérothermes
Entrepôt isolé en très bon état
Atouts du bien :
Indépendance totale du bâtiment
Accès poids lourds et semi-remorques facilité par la voirie lourde
Terrain exceptionnellement vaste pour stockage extérieur, manoeuvre ou stationnement
Disponibilité immédiate
Implantation dans une zone dynamique de Seine-et-Marne, en plein essor
Opportunité rare à Claye-Souilly
Ce local d'activités à vendre de 800 m² en Seine-et-Marne est une solution idéale pour toute société recherchant un site fonctionnel, indépendant et parfaitement accessible, dans un secteur attractif à fort potentiel économique.
Prix de vente : 4 000 000 € (honoraires acquéreur : 5 % HT).
Contactez DL Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Situé à Claye-Souilly (77410), à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, ce site bénéficie d'une localisation stratégique, proche du centre-ville, de la zone commerciale et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Un emplacement idéal pour les entreprises du secteur automobile, BTP, logistique ou artisanat.
Caractéristiques techniques du local d'activités :
Surface totale : 800 m²
Terrain : 9 800 m² goudronné et adapté aux poids lourds
Hauteur sous plafond : 6,3 à 6,8 m
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture isolée en bac acier multicouches
Charge au sol : 3,5 T/m²
Éclairage naturel zénithal (skydomes)
4 accès de plain-pied pour VL et PL
Chauffage par aérothermes
Entrepôt isolé en très bon état
Atouts du bien :
Indépendance totale du bâtiment
Accès poids lourds et semi-remorques facilité par la voirie lourde
Terrain exceptionnellement vaste pour stockage extérieur, manoeuvre ou stationnement
Disponibilité immédiate
Implantation dans une zone dynamique de Seine-et-Marne, en plein essor
Opportunité rare à Claye-Souilly
Ce local d'activités à vendre de 800 m² en Seine-et-Marne est une solution idéale pour toute société recherchant un site fonctionnel, indépendant et parfaitement accessible, dans un secteur attractif à fort potentiel économique.
Prix de vente : 4 000 000 € (honoraires acquéreur : 5 % HT).
Contactez DL Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 990 000 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1 ha |
| Prix | 3 990 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 990 000 € | Surface du lot | 1 ha |
| Prix par ha | 3 990 004,55 € | Frais d’agence | 5,14 % du prix de vente |
| Prix | 3 990 000 € |
| Prix par ha | 3 990 004,55 € |
| Surface du lot | 1 ha |
| Frais d’agence | 5,14 % du prix de vente |
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