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77410 Claye-Souilly Local d'activités À vendre 4 000 000 € (4 385,97 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, ce site stratégique au coeur de la zone commerciale de Claye-Souilly est idéal pour votre activité. Ce site clos et sécurisé avec son bâtiment indépendant offre de très belles prestations.
Caractéristiques clés :
Terrain de 9 121 m² en partie goudronné en voirie lourde
Bâtiment indépendant d'environ 920 m² avec bureaux d'accompagnement
Construction en ossature métallique avec bardage double peau
Hauteur libre : 6,3 à 6,8 m
Charge au sol : 3,5 t/m²
4 accès de plain-pied
Portes sectionnelles motorisées (5m x 4m)
Éclairage naturel par skydomes
Eclairage LED à détection automatique
20 places de stationnement VL
Grande aire de manoeuvre
Voirie lourde pour PL
Bâtiment fibré
Tarif jaune (triphasé)
Climatisation dans la partie bureaux
Kitchenettes
Atouts supplémentaires :
2 pompes à essence privatives
Fosse camion
Station de lavage pour PL
Grand espace extérieur pour stockage
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Caractéristiques clés :
Terrain de 9 121 m² en partie goudronné en voirie lourde
Bâtiment indépendant d'environ 920 m² avec bureaux d'accompagnement
Construction en ossature métallique avec bardage double peau
Hauteur libre : 6,3 à 6,8 m
Charge au sol : 3,5 t/m²
4 accès de plain-pied
Portes sectionnelles motorisées (5m x 4m)
Éclairage naturel par skydomes
Eclairage LED à détection automatique
20 places de stationnement VL
Grande aire de manoeuvre
Voirie lourde pour PL
Bâtiment fibré
Tarif jaune (triphasé)
Climatisation dans la partie bureaux
Kitchenettes
Atouts supplémentaires :
2 pompes à essence privatives
Fosse camion
Station de lavage pour PL
Grand espace extérieur pour stockage
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 230 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 230 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 230 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 230 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 000 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 4 385,97 € | Surface utile brute | 912 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 000 000 € |
| Prix par m² | 4 385,97 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 912 m² |
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