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Clark's Corner Downtown Acworth 2 biens | Local commercial | À vendre | 1 848 398 € | Acworth, GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très visible sur la rue Main
- Structures métalliques modernisées avec une nouvelle toiture en TPO
- District du centre-ville d'Acworth Mill (zone à conteneurs ouverte)
- Bâtiments à ossature d'acier avec maçonnerie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le « Mill District » du centre-ville d'Acworth. Commerce de détail/bureau à haute visibilité sur la rue Main avec son propre parking. Ce portefeuille comprend deux bâtiments autonomes donnant sur la rue Main. Le 4510 compte 1 689 pieds carrés louables et 2 unités (qui peuvent être combinées). Le 4500 possède 5 250 pieds carrés louables et compte un total de 7 unités (dont la plupart peuvent être combinées ou configurées selon les besoins à l'intérieur). Bâtiment à ossature d'acier avec maçonnerie et TPO sur toit métallique. Les deux bâtiments sont dotés d'un nouveau toit et d'une mansarde/façade modernisée le 23 mai, ainsi que d'unités CVC mises à jour. Appelez pour montrer les rendez-vous ou pour toute question.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 848 398 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 867 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,58 % | Surface totale de l’immeuble | 645 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Prix | 1 848 398 € |
| Prix/m² | 2 867 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 5,58 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 645 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Clark's Corner
4500 S Main St, Acworth, GA 30101 |
Local commercial | 488 m² | 1988 | - |
|
Styles on Main
4510 S Main St, Acworth, GA 30101 |
Local commercial | 157 m² | 1972 | - |
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