Situé au cœur du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, ce bâtiment d'activité moderne construit en 2014 offre une surface totale de 932 m² sur un terrain de plus de 3 000 m². Sa visibilité remarquable depuis la route nationale constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une excellente exposition. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, ainsi que de Lyon Saint-Exupéry à seulement 30 minutes. Le bien dispose de 20 places de stationnement, d'une structure indépendante et d'un état général très satisfaisant. Cet ensemble rare et fonctionnel est parfaitement adapté aux besoins des investisseurs ou des sociétés recherchant confort, accessibilité et visibilité pour leur activité professionnelle.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5m
Pont roulant 8 T
Pont roulant 4 T
Pont roulant supplémentaire 4 T
Portée pont roulant 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Hauteur sous poutre 4,5 m
Hauteur sous poutre 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Alarme
Cloisonnés
Sanitaires PMR
Faux plafond
Chauffage individuel
Carrelage au sol
Pas de chauffage dans la zone activité
Auvent pour bennes à ordures
Tri phasé
Trappe désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 823 m²
Terrain total 3 082 m²
Surface totale bâtiment 932 m²
Nombre de places de stationnement 20
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Gare SNCF à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an
Conditions particulières à la vente : Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an
