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01390 Civrieux Local d’activités | m² | 200 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Ain 01390 Civrieux - Local d'activités à Vendre - 199 m²

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Description

Au sein du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 199 m² divisibles en 2 lots à partir de 98 m² : - Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1 Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1 Disponible immédiatement ! Vente ou Location Locaux d'activités - Civrieux (01390) - 199 m² divisibles à partir de 98 m² Pour chaque lot : Porte sectionnelle motorisée (3,4 m x 3 m) Porte d'entrée passage 0,96 m x 2,1 m Installation électrique de base atelier + bureau (arrivée triphasé au tableau) Installation sanitaire de base au RDC Compteur eau et électricité indépendant 2 places de parking privatives (soit 4 places pour les 2 lots) Non chauffé ( bâtiment isolé, installation possible) Lot A de 101,40 m ² dont 50,40 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49,70 m² de bureaux au R+1 Lot B de 98,30 m² dont 48 m² de stockage/atelier au RDC, 1,3 m² de WC au RDC et 49 m² de bureaux au R+1 Possibilité de faire communiquer les 2 lots. Situation/Transports : Autoroute A 5 min de l'A46 direction Marseille/Grenoble (sortie 2.1 Mionnay) Autoroute A 10 min de l'A46 direction Paris/Clermont (sortie 2 Trévoux) Route A 20 min du périphérique porte de Cusset Brasserie et food truck dans la zone Conditions particulières à la location : Charges : 360 euros /an (Entretien des espaces communs)

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A
  • 101 m²
  • Local d’activités
  • 200 000 € (1 973,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B
  • 98 m²
  • Local d’activités
  • 200 000 € (2 034,77 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A 101 m² Local d’activités 200 000 € (1 973,22 €/m²) -
Lot B 98 m² Local d’activités 200 000 € (2 034,77 €/m²) -

Lot A

Surface du lot
101 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
200 000 € (1 973,22 €/m²)
RNE
-

Lot B

Surface du lot
98 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
200 000 € (2 034,77 €/m²)
RNE
-
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Lot A

Surface du lot 101 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 200 000 € (1 973,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot B

Surface du lot 98 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 200 000 € (2 034,77 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 200 000 € Surface totale de l’immeuble 199 m²
Surface du lot 98 - 101 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 2
Prix 200 000 €
Surface du lot 98 - 101 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 199 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 40507048

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01390 Civrieux

Ce Local d'activités situé à 01390 Civrieux est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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01390 Civrieux

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 49,7 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 51,7 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 101,4 Immédiate 118,34 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 972,39 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A
R+1 Bureaux 49 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 49,3 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 98,3 Immédiate 122,08 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 034,59 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance B
Total 199,7 m²
2 extérieur 2 extérieur
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