Votre e-mail a été envoyé.
Building D Cityscape Dr NE Bureau | 128 m² | À louer | Calgary, AB
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Access to the Cityscape Square shopping centre is quick & easy via Metis Trail & Cityscape Boulevard / 104th Avenue.
- Potential uses include Child Education, Health & Wellness, Counselling Services, and Professional Services.
- Several bus stops in the vicinity and Saddletown LRT station is nearby.
- Located in the fast-growing neighbourhood of Cityscape in Northeast Calgary.
- Traffic volume of 29,000 average VPD (weekday) on Metis Trail (2024).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 230 | 128 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 230
Suite 230 available for lease in the 100 Building at Cityscape Square shopping plaza. Access to the Cityscape Square shopping centre is quick & easy via Metis Trail & Cityscape Blvd/104 Ave NE. Located in the fast-growing neighbourhood of Cityscape in Northeast Calgary. Ample surface parking stalls. Pylon & fascia signage available. Several bus stops in the vicinity and Saddletown LRT station is nearby. Traffic volume of 29,000 average VPD (weekday) on Metis Trail (2024). Potential uses include Child Education, Health & Wellness, Counselling Services, and Professional Services.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ample surface parking stalls.
- Pylon & fascia signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BUILDING D
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cityscape Eyecare
- -
- 1
- -
- Cityscape Square Dental
- -
- 1
- -
- Crown Barber Shop
- -
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 449
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cityscape Eyecare | - | 1 | - |
| Cityscape Square Dental | - | 1 | - |
| Crown Barber Shop | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 449 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Surface commerciale utile | 1 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 663 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the thriving Cityscape community of Northeast Calgary, these second-floor office suites offer excellent visibility and convenient access via Metis Trail and Cityscape Boulevard. Tenants benefit from ample surface parking, nearby bus stops, and close proximity to the Saddletown LRT station, ensuring strong connectivity for staff and clients. The property is surrounded by retail and service businesses, creating a vibrant environment ideal for health, education, and professional services. Immediate occupancy and flexible layout options make this a prime choice for businesses seeking a modern, well-connected location.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Building D | Cityscape Dr NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.