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City Island Ave, Multi-Family Portfolio 5 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 3 179 780 € | Bronx, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ÎLE DE LA VILLE
- 8 logements vacants. 3 autres logements vacants prochainement
- ENTIÈREMENT EN BRIQUE
- CONTIGU
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Assemblage de cinq propriétés le long de la charmante avenue City Island.
30 UNITÉS AU TOTAL
8 UNITÉS VACANTES
les bâtiments sont tous de trois étages, entièrement en briques et entièrement sous-sols
Des vues sur Manhattan, de merveilleux restaurants, un petit musée intéressant. L'avenue City Island regorge de boutiques, de galeries et de restaurants.
Whatsapp me pour une feuille de calcul des loyers, des photos et des vidéos.
30 UNITÉS AU TOTAL
8 UNITÉS VACANTES
les bâtiments sont tous de trois étages, entièrement en briques et entièrement sous-sols
Des vues sur Manhattan, de merveilleux restaurants, un petit musée intéressant. L'avenue City Island regorge de boutiques, de galeries et de restaurants.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
499 785 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
499 785 €
|
| Taxes |
91 956 €
|
| Frais d’exploitation |
101 409 €
|
| Total des frais |
193 365 €
|
| Résultat net d’exploitation |
306 420 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 499 785 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 499 785 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 91 956 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 101 409 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 193 365 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 306 420 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 179 780 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 432 € / m² | Nb de biens | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,91 % | Surface totale de l’immeuble | 2 220 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Prix | 3 179 780 € |
| Prix/m² | 1 432 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9,91 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 220 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 181 City Island Ave, Bronx, NY 10464 | Immeuble residentiel | 481 m² | 1925 | - |
| 452 City Island Ave, Bronx, NY 10464 | Immeuble residentiel | 453 m² | 1928 | - |
| 454 City Island Ave, Bronx, NY 10464 | Immeuble residentiel | 453 m² | 1928 | - |
| 187 City Island Ave, Bronx, NY 10464 | Immeuble residentiel | 417 m² | 1925 | - |
| 183 City Island Ave, Bronx, NY 10464 | Immeuble residentiel | 417 m² | 1925 | - |
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